بروکر یا کارگزار چیست؟

«قراردادهای خصوصی نسبت به اشخاصی که آن‌ها را منعقد کرده‌اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است.»

سوالات متداول

در بازارهای آنلاین، شما می توانید با اتصال به اینترنت و نصب یک پلتفرم تردینگ روی سیستم خود، به خرید و فروش بپردازید. آیتم هایی که در بازارهای مالی آنلاین خرید و فروش می شود عبارتند از :

• ارزهای رایج نظیر دلار، یوند، ین و …
• اجناس و کالاهایی مانند انواع فلز از جنس طلا، مس و …
• ارزهای دیجیتال

برای اینکه بتوانید در بازارهای مالی آنلاین فعالیت کنید به یک سیستم کامپیوتر، شبکه اینترنت، نصب پلتفرم های مورد نیاز متصل به بروکر و آموزش مفاهیم آنالیز بازار برای استفاده از ابزارهای تکنیکال.

برای ورود به بازارهای مالی آنلاین لازم است که یک حساب کاربری در یک بروکر یا کارگزار مالی قابل اعتماد ایجاد کنید. که این بستگی دارد به میزان دانش و اطلاعات شما در ارتباط با بروکرها. در این صورت سرمایه گذاری در بازار مالی آنلاین می تواند مطمئن باشد.

سود شما در چنین بازارهایی به چند فاکتور مهم بستگی دارد که عبارتند از :

• شناخت شما از بازار
• نحوه مدیریت سرمایه و ریسک
• مقدار سرمایه ای که برای معامله وارد بازار می کنید
• زمانی که صرف معامله می کنید
• بروکری که برای ایجاد حساب انتخاب می کنید

معاملات آنلاین بیشتر بستگی به استراتژی معاملاتی شما دارد. اما ، در بیشتر موارد ، اخبار و تجزیه و تحلیل های بنیادی می تواند به ارائه یک نمای کلی از وضعیت پیش رو و درک بهتر بازار به شما کمک کند. اما لازم نیست مدام نگران اخبار باشید.

بله ، شما می توانید با نصب پلتفرم معاملاتی بروکرخود (نسخه موبایل) در هر زمان که مایل بودید، اقدام به خرید یا فروش کنید. اما در کل معامله با یک سیستم رایانه ای توصیه می شود. برنامه تلفن همراه عمدتا برای کنترل و به دست آوردن یک موقعیت معاملاتی خوب می باشد.

این اصطلاح مربوط می شود به همه اصطلاحات روانشناختی و رفتارهای شخصی که در حین معامله تشدید می شود ، مانند ترس ، تعصب ، اضطراب ، حرص و طمع یا آرزو کردن. این موارد زیان بارترین تأثیر را بر معاملات شما خواهد داشت و متأسفانه دوره های آموزشی عملی در این زمینه در بازار بسیار کم بوده و مورد توجه قرار نمی گیرد.

استراتژی تریدینگ به منظور تنظیم برنامه معاملاتی بر اساس موارد زیر می باشد :

• بازه زمانی معاملات شما
• ابزارهای مورد استفاده برای تجزیه و تحلیل بازار
• مدیریت ریسک

کارگزاری پل ارتباطی بین معامله گران و ارائه دهندگان نقدینگی است. در حقیقت ، بدون واسطه ، نمی توانید به بازارهای مالی آنلاین و شاخص های قیمت برای خرید یا فروش دسترسی داشته باشید.

• تأیید آن بروکر توسط مراجع قانونی
• هزینه پایین و گستردگی معاملات
• پشتیبانی کامل به زبان ما
• ارائه خدمات تریدینگ

در واقع این مورد بستگی دارد به اولویت های شخصی شما. شما باید بدانید که اولویت های شما به عنوان یک تریدر چیست؟! آیا بروکر یا کارگزار چیست؟ این کار را تنها به عنوان یک سرمایه گذاری شخصی انجام می دهید

اما در کل میزان آموزش در این زمینه به وقت آزاد شما و میزان علاقه و اشتیاق به یادگیری و کسب دانش و به علاوه به اهداف مالی تان بستگی دارد.

بروکر

هنگام شرکت در معاملات فارکس، تقریباً بلافاصله با مفهوم بروکر مواجه خواهید شد. این نوعی واسطه در دنیای تجارت مالی است، بدون کمک این ارگان هیچ عملیاتی در بورس ارز صورت نمی گیرد.

تعریف بروکر

بروکر - شخص یا شرکت واسطه ای است که خدمات تخصصی را در زمینه امور مالی ارائه می دهند.

با استفاده از بروکر، می توانید به هر گونه دارایی با ارزش دسترسی پیدا کنید. از آنها همچنین می توانید مشاوره و توصیه های آموزشی ، کمک و پشتیبانی در معاملات و اطلاعات تحلیلی دریافت کنید. بدون واسطه قابل اعتماد، Forex جای معامله نیست ، بنابراین ، قبل از شروع تجارت ، باید مراقب انتخاب یک بروکر مناسب برای خود باشید.

بروکر فارکس

اول از همه ، شما باید بدانید که بروکر فارکس شرکتهای تخصصی هستند که دسترسی به تجارت و اطلاعات تحلیلی و همچنین اهرم برای ساده کردن تجارت بوده اند و می توانند آن را در اختیار تجار قرار دهند. همچنین بروکر افرادی حرفه ای در زمینه امور مالی و بازار ارزی هستند.

بروکر برای خدمات خود هزینه مشخصی را درخواست می کند. این میزان از هر عملیات معامله گر کسر می شود، حق کومیسیون بروکر است که در اسپرد وضع می شود. این کمیسیون سودی است که بروکر برای آن کار می کند.

در این رابطه کاملاً منطقی است که تمایل اصلی بروکر افزایش سود مشتری باشد، در این صورت سود شخصی وی نیز بیشتر خواهد شد. بنابراین ، اغلب معامله گران سالهاست که با یک کارگزار بروکر یا کارگزار چیست؟ قابل اعتماد همکاری می کنند ، همکاری مثمر ثمر برای هر دو طرف سودمند است.

مزایایی که یک تاجر هنگام کار با یک بروکر بدست می آورد:

• مستندات دقیق و مناسب. بروکر به جای صرف وقت خود در جمع آوری و تهیه اسناد ، متخصصانی را ارائه می دهد که این کار را سریع و کارآمد انجام دهند. غالباً این موضوع در مورد مذاکرات تجاری نیز صدق می کند.
• دقیق ترین نرخ گذاری دارایی. بروکر اطلاعات دقیق و به موقع را ارائه می دهد که شانس شما برای دستیابی به دارایی ها با نقدینگی ضعیف را به حداقل می رساند.
• سهولت یافتن پیشنهادات جدید. بروکر می تواند انتخاب دستور معاملاتی را انجام دهد و سودآورترین پیشنهاد را ارائه دهد.

انواع بروکر

کلیه شرکت های بروکر به چهار نوع اصلی تقسیم می شوند:

• • صرافی - یک کارگزاری که حق خرید و فروش اوراق بهادار ، فلزات گرانبها ، تجارت در بازار ارز و مدیریت اعتماد ویژه وجوه مشتری را دارد.
• • بیمه - ارائه خدمات بیمه ، کمک در شرایطی که مستلزم جبران خسارت باشد ، در فروش بیمه نامه ها نیز دخیل است.
• اعتبار - واسطه بروکر یا کارگزار چیست؟ اصلی بین بانک و مشتری آن. در عملیات با اعتبار ، جمع آوری و مستندات کمک می کند.
• • گمرک - کمک به جمع آوری و اجرای اسناد مربوط به عملیات حمل و نقل کالا از طریق مرزها.

انتخاب بروکر

اگر می خواهید در تجارت فارکس شرکت کنید ، اولین کاری که باید انجام دهید پیدا کردن یک بروکر است. با جدیت به این موضوع نزدیک شود. می تواند چندین عامل وجود داشته باشد که بر اساس آنها یک انتخاب موثر انجام می شود.

به عنوان یک قاعده ، هنگام انتخاب کارگزار ، توجه می بروکر یا کارگزار چیست؟ کنید:

• بروکر زمان زیادی را کار می کند و بررسی های مربوط به کاراین سازمان را می توان در اینترنت یافت.
• بروکر باید دارای مجوزهای مناسب ، کاملاً قانونی و معتبر باشد.
• یک بروکر باید به عنوان یک شخص حقوقی ثبت شده و دارای مدارکی بروکر یا کارگزار چیست؟ باشد که این امر را تأیید کند.
• کارگزار نباید با مشتریان سابق درگیری داشته باشد. معمولاً در شبکه می توانید اطلاعات لازم را در حوزه عمومی پیدا کنید.
• واسطه برای خدمات خود مبلغ بیمه خاص و همچنین هزینه های خاص خود را ارائه می دهد. هرچه خدمات یا کیفیت یک کارگزار بالاتر باشد ، کمیسیون آن نیز بالاتر خواهد بود.
• عوامل زیادی به نوعی در انتخاب یک معامله گر به نفع یک بروکر تأثیر می گذارد. این ممکن است راحتی خدمات، شرایط تجارت و همچنین حتی مکان آن را به دنبال داشته باشد. عوامل به هر معامله گر بستگی دارد.

بروکر های زیادی در بازار وجود دارند، چه بنگاه های کوچک و چه بزرگ ، با مشتری های زیادی. نتیجه تجارت فارکس بستگی به انتخاب صحیح دارد. گزارشات را با بررسی کامل بروکری که در نظر دارید را نادیده نگیرید.

بروکر و مشخصات آن

کل بازار ارز توسط چند بروکر بزرگ اشغال شده است. بقیه توسط بروکر های کوچکتر از جمله موسسات خارجی هستند.

بروکر به هیچ وجه طبق قانون کشور تنظیم نمی شود و تقریباً هیچ کنترلی بر کار آنها وجود ندارد. با وجود این ، یک چارچوب نظارتی خاص وجود دارد که برای تنظیم کار بروکر کارگزاری طراحی شده است.

بسیاری از معامله گران ترجیح می دهند با کارگزاران - نمایندگان برندهای خارجی ، با طیف گسترده ای از خدمات و شهرت بیشتر کار کنند. همچنین باید به خاطر داشته باشیم که چنین شرکت هایی در رابطه با قوانین فعلی کشور مستقل هستند. برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی در این رابطه و حمایت از حقوق شخصی معامله گر ، باید لیست موارد و سازمان های غیرانتفاعی را که می توانید در یک کشور خاص با آنها ارتباط برقرار کنید ، به خاطر بسپارید.

• Commission for the regulation of relations of participants in financial markets (کمیسیون تنظیم روابط شرکت کنندگان در بازارهای مالی) – سفارش های معامله گران را به کارگزاران در نظر می گیرد ، اختلافات و مسائل را حل می کند.
• CTFD و NFA - سازمانهای نظارتی کارگزاران ایالات متحده.
• FSA - سازمان نظارتی کارگزاران انگلیس.

بروکر می تواند برای حفظ منافع خود و حل و فصل اختلافات با این شرکت ها تماس بگیرد. لیست سیاه واسطه های غیرقابل اعتماد نیز برای دسترسی آزاد در اینترنت قرار داده شده است ؛ همچنین ارزش این را دارد که آن را فراموش نکنیم.

• توافق نامه برتون وودز
• کسری بودجه

اگر برای شما راحت‌تر است از طریق شبکه‌های اجتماعی اطلاعات تحلیل ما را دنبال کنید، به اکانت‌های ما در شبکه‌های اجتماعی مشترک شوید!

قرارداد بروکری چیست و چه نکات حقوقی را باید در نظر گرفت؟

امروزه به علت پیچیده و تخصصی‌شدن مبادلات و معاملات بازار سرمایه، نمی‌توان این انتظار را داشت که طرفین یک رابطه‌ی معاملاتی به‌ تمامی ابعاد و زوایای کاری که انجام می‌دهند، آشنایی داشته باشند. این تغییرات و تحولات اجتناب‌ناپذیر به ایجاد نهادها یا مشاغلی ایجاد گردیده که کار ویژه‌ی آن‌ها سهولت بخشیدن به انجام انواع معاملات و افزایش سود ناشی از این فعالیت‌ها برای طرفین روابط اقتصادی می‌باشد. یکی از مفاهیمی که در این حوزه به چشم می‌خورد، «بروکر» است. در این نوشتار، با زبان ساده به تبیین این مفهوم و کارکردهای قرارداد بروکری پرداخته خواهد شد.

• 1) بروکر کیست؟
• 2) کارمزد بروکر
• 3) کارکرد منفی و مثبت بروکرها
• 4) نظارت بر بروکرها چگونه صورت می‌پذیرد؟
• 5) در تنظیم قرارداد بروکری با بروکرها به چه نکاتی باید توجه کرد؟

بروکر کیست؟

بروکر در لغت به‌ معنای دلال، داستار یا واسطه معاملات بازرگانی می‌باشد. معنای اصطلاحی این واژه نیز از معنای لغوی آن دور نمی‌باشد. از این ‌رو، در معنای اصطلاحی بروکر (Broker) یا کارگزار به شخص یا شرکتی گفته می‌شود که نقش واسط را میان خریدار و فروشنده ایفا می‌کند. به عبارت‌ بهتر، بروکر یک نهاد مالی غیربانکی است که وظیفه‌ی اعلان نرخ دارایی‌ها در بازار به مشتریان را برعهده دارد. بدین نحو که بروکرها دستورات معاملاتی مشتریان خود را از طریق تلفن، فکس و اینترنت دریافت کرده و از محل سپرده مشتری به اجرای این دستورات که می‌تواند خرید یا فروش باشد، اقدام می‌کنند.

در واقع، یک کارگزار مجموعه‌ای از فعالیت‌های لازم بین خریدار و فروشنده را با توجه به مسئولیت قبلی که خریدار و فروشنده به او واگذار کرده‌اند، انجام می‌دهد تا در شرایط مشخصی موضوع مورد معامله و هزینه‌های اصلی و جانبی آن مبادله گردد. از این ‌رو، با توجه به هر بازاری کارگزارهای اختصاصی برای آن بازار وجود دارد که می‌توان کارگزار بورس را یکی از معمول‌ترین کارگزاری‌ها دانست. هم‌چنین، به‌عنوان نمونه، بنگاه‌های مشاور املاک که در حال حاضر در زمینه‌ی معاملات املاک و مستغلات فعالیت می‌کنند، نمونه‌های ساده‌‌ای از کارگزاری املاک هستند که با برخورداری از مهارت‌های لازم برای انجام معامله، در جهت حفظ منافع خریدار یا فروشنده در جریان خرید و فروش ملک، ارتباط لازم را میان طرفین به وجود می‌آورند.

کارمزد بروکر

ورود بروکر به عرصه‌ی یک فعالیت اقتصادی در هر حوزه‌ای که باشد، براساس توافق پیشینی صورت می‌گیرد و مستلزم پرداخت کارمزد می‌باشد. بروکر یا کارگزار همان­‌طور که با درخواست مشتری نقش واسطه‌گری میان او و فروشنده را ایفا می‌کند، دستمزد یا کمیسیون خود را نیز از مشتری دریافت می‌کند. درواقع، مراجعه‌کننده به بروکر وظیفه‌ی پرداخت حق‌الزحمه‌ی آن را نیز برعهده دارد. کمیسیونی که بروکرها دریافت می‌کنند، معمولاً درصدی از قیمت خرید یا فروش مشتریان است؛ اگرچه ممکن است علاوه بر مبلغِ درصدی، مبلغی را نیز به‌صورت ثابت دریافت نمایند که میزان این مبالغ و نوع آن براساس همان توافق پیشینی تعیین می‌گردد.

کارکرد منفی و مثبت بروکرها

با توجه به نکاتی که تاکنون مورد اشاره قرار گرفت، می‌توان گفت که بروکرها از مهم‌ترین عناصر بازار هستند زیرا میان فروشنده و خریدار ارتباط برقرار می‌کنند و همین موضوع موجب می‌شود که نقدینگی و بهره‌وری در بازار به وجود آید. با این حال، باید این نکته را نیز مدنظر قرار داد که مراجعه به بروکر جهت انجام معامله یا بهره‌گیری از وی به عنوان مشاور یا واسطه هزینه زیادی می‌تواند داشته باشد.

علاوه ‌براین، اشاره به این نکته نیز ضروری است که علی‌القاعده و به‌طور طبیعی بروکر یا کارگزار نباید هیچ نقشی جز واسط میان مشتری و فروشنده را در بازار ایفا نماید زیرا وظیفه‌ی اصلی او ارائه‌ی اطلاعات و مشاوره دادن به طرفین یک رابطه‌ی معاملاتی است اما واقعیت‌ چیز دیگری می‌باشد و بروکرها در عمل مداخله‌ی بیش‌تری نسبت به آن‌چه که گفته شد، انجام می‌دهند. این موضوع دلیل روشنی دارد؛ یک بروکر می‌تواند با دست‌کاری در قیمت‌ها یا به تأخیرانداختن اجرای دستورات معاملاتی مشتریان سود بیش‌تری کسب نماید. مبنا قراردادن چنین هدفی، می‌تواند به سوءاستفاده از مشتریان منجر شده و موجب تضرر آن‌ها گردد به همین دلیل آوردن جزئیات در قرارداد بروکری کمک زیادی به جلوگیری از این مشکلات می‌کند.

نظارت بر بروکرها چگونه صورت می‌پذیرد؟

نهادهای نوینی مانند بروکر هم‌چون هر پدیده‌ی دیگری می‌توانند در عین حال که دارای کارکرد مثبت هستند، آثار منفی نیز داشته باشند که به یکی از این آثار منفی اشاره گردید. از این رو، برای جلوگیری از تضییع حقوق اشخاصی که به هر علت به این نهادها مراجعه می‌کنند، باید نسبت به آن‌ها نظارت صورت گیرد. با توجه به ضرورت اِعمال نظارت بر فعالیت بروکرها، نهادهای قانونی برای نظارت بر فعالیت‌ آن‌ها درنظر گرفته شده است که به آن‌ها «رگولاتور» گفته می‌شود. رگولاتور‌ها از طریق تنظیم مقررات و نظارت بر اجرای آن‌ها، از سلامت روابط معاملاتی و مالی کارگزار اطمینان حاصل می‌کنند. بدیهی بروکر یا کارگزار چیست؟ است که کارگزاری‌های تحت نظارت یا رگولاتوری، از حیث امنیت سرمایه و سلامت کاری بسیار مناسب‌تر و قابل اعتمادتر از کارگزاری‌هایی هستند که چنین نظارتی بر آن‌ها وجود ندارد.

در تنظیم قرارداد بروکری با بروکرها به چه نکاتی باید توجه کرد؟

همان­‌طور که پیش‌تر نیز مورد اشاره قرار گرفت، ورود بروکرها به عرصه‌ی روابط اقتصادی اشخاص حقیقی یا حقوقی نیازمند توافق پیشینی است که این توافق در قالب قرارداد بروکری صورت می‌گیرد. چنین قراردادهایی از انواع قراردادهای نامعین می‌باشند؛ یعنی قراردادهایی که عنوان آن‌ها در قانون مدنی ذکر نشده است و اعتبار خود را از ماده‌ی 10 قانون مدنی اخذ می‌کنند.

تعیین قواعد حاکم بر چنین قراردادهای کاری تا جایی که مخالف صریح قانون نباشد، در اختیار طرفین قرارداد می‌باشد. بر همین اساس، هر یک از کارگزاری‌ها قوانین مشخص و معیّنی برای انجام فعالیت‌های معاملاتی خود دارند که به هنگام تنظیم قرارداد بروکری، آن‌ها را در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهند و البته پیش از اقدام برای معامله از طریق مراجعه به سایت بروکرها، می‌توان از این قوانین مطلع گردید. این قوانین و مقررات تقریباً میان کارگزاری‌ها مشابه است اما در موارد جزئی تفاوت‌هایی نیز میان آن‌ها وجود دارد که در قرارداد بروکری نیز قابل مشاهده است.

در تنظیم قرارداد با بروکرها باید به تفاوت‌های میان آن‌ها توجه داشت. این تفاوت‌ها به شرح زیر است:

الف) بروکرها از حیث اقلام معاملاتی با یکدیگر تفاوت دارند. در واقع، هر کارگزاری اقلام مشخصی را برای معامله ارائه می‌کند که متفاوت از کارگزاری‌های دیگر است. به عنوان نمونه، یک کارگزاری معاملات مربوط به ملک را انجام می‌دهد و یک کارگزاری معاملات مرتبط با ارز و طلا را پشتیبانی می‌کند.

ب) قوانین مالی و سازوکارهای معاملاتی حاکم بر بروکرها اگرچه عمدتاً مشابه یکدیگر است اما دارای تفاوت‌هایی نیز می‌باشد. نوع و میزان تعهدات بروکرها به خصوص در شرایط حساس اقتصادی یکی از مهم‌ترین تفاوت‌ها می‌باشد.

پ) اگرچه نوع فعالیت بروکرها مشابه یکدیگر است اما کیفیت خدماتی که بروکرها ارائه می‌دهند، در یک سطح قرار ندارد. این تفاوت به خصوص در سرعت اجرای معاملات و ارائه‌ی بهترین نرخ‌ها بروکر یا کارگزار چیست؟ نمود پیدا می‌کند و براساس آن‌ها می‌توان کیفیت خدمات آن‌ها را مورد سنجش قرار داد.

ت) تفاوت دیگر در تحت نظارت بودن یا نبودن کارگزاری‌ها است که همان‌طور که پیش‌تر مورد اشاره قرار گرفت، بر امنیت و سلامت روابط معاملاتی با آن‌ها تأثیر بسزایی دارد.

اگر به دنبال در اختیار داشتن یک قرارداد بروکری جامع و کامل مختص کسب‌وکار خود هستید همین حالا درخواست تنظیم قرارداد بروکری را به وینداد بسپارید.

بروکر چیست؟

بروکر یک شخص یا شرکتی می‌باشد که نقش واسط بین خریدار و فروشنده را برعهده دارد و شرایط لازم را به منظور انجام معامله بین طرفین فراهم میکند. به این اشخاص یا شرکت ها کارگزار نیز می گویند. کارگزارها در واقع یک نهاد مالی غیر بانکی میباشند که فقط مختص یک نوع بازار نیستند و هر بازار بروکر مخصوص به خود را دارد. آنها دستمزد خود را به صورت کمیسیونی دریافت می کنند. یکی از معروف ترین کارگزار ها، کارگزار بورس می باشد. استفاده از یک کارگزار برای انجام دادن یک معامله یا حتی به عنوان مشاور یا واسطه، هزینه های زیادی را برای شما به دنبال دارد پس بهتر است زمانی از کارگزار استفاده کنید که اطلاعات کافی برای انجام یک معامله ندارید.

وظایف بروکر چیست؟

در زیر نمونه هایی از وظایف کارگزار بیان شده است.

اولین وظیفه کارگزار، مشاوره و راهنمایی کارفرما در طول مدت قرارداد می باشد. در اینجا بروکر باید با توجه به موضوع قرارداد کارهای بازارسازی و بازرگانی را انجام دهند.

وظیفه بعدی او، جذب کردن سرمایه گذاران و همچنین تنظیم کردن روش روند فروش کالا و خدمات در حوزه موضوع قرارداد، می باشد.

برگزاری جلسات منظم مشاوره و همچنین مدیریت مالی پروژه و قرار دادن بهترین گزینه برای کارفرما، یکی دیگر از وظایف کارگزار میباشد.

وظیفه ی دیگر کارگزار، به روز کردن اطلاعات خود در زمینه ی مسئولیتی که متقبل شده است، میباشد.

آخرین و مهمترین وظیفه یک کارگزار، امانت داری و رازداری است به این دلیل که کارفرما، مجموعه ای از اطلاعات مهم خود را که نتیجه سالها تلاش او بوده است، در اختیار کارگزاران قرار می دهد و کارگزار نیز باید از این اطلاعات، که مهم ترین دارایی کارفرما به شمار می رود، امانت داری کند.

حال که با بروکر و وظایف او آشنا شدید، با ما همراه باشید تا با قرارداد بروکری نیز آشنا شوید.

زمان استفاده از قرارداد بروکری

یکی از زمان‌هایی که شما به یک نمونه قرارداد بروکری احتیاج دارید، زمانی است که می خواهید یک کسب و کار نوپا را شروع کنید. زیرا مطمئناً شما برای شروع یک کار به یک مشاور آگاه با شیوه کار احتیاج پیدا خواهید کرد.

زمانی که شما می خواهید افت بروکر یا کارگزار چیست؟ کسب و کار خود را با دریافت راهکارهای جبران کنید، به یک بروکر آگاه به نوسانات بازار، برای تحلیل و بررسی در زمینه کسب و کارتان احتیاج دارید تا با تحلیل و بررسی، ایراد افت کسب و کار شما را بفهمد و راهکاری را به شما ارائه دهد.

زمانی که شما می خواهید کسب و کارتان را گسترش دهید و به دنبال سرمایه‌گذاری بیشتر هستید ولی به صورت حرفه ای نمی‌توانید کسب و کارتان را مورد بررسی و رصد قرار دهید تا بهترین تصمیم را بگیرید، بهتر است با تنظیم قرارداد بین خود و یک بروکر مسلط به کسب و کار خود، این سرمایه گذاری را افزایش دهید.

و در آخر زمانی که شما به دنبال رونق بیشتر در کسب و کارتان هستید بهتر از با تنظیم این قرارداد ، از کارگزار آشنا با سیاست های کاری خود، برای رونق بیشتر کارتان کمک بگیرید.

قرارداد بروکری و نحوه نوشتن آن

قرارداد بروکری قراردادی است که بین کارگزار و کارفرما نوشته می شود. نحوه نوشتن آن که به ماده ۱۰ قانون مدنی برمی گردد به این صورت است:

مطابق این قانون اگر این قرارداد، مخالف قانون نباشد، در تنظیم و عقد آن، بروکر یا کارگزار چیست؟ ایرادی وجود ندارد. بیشتر کارگزار ها تحت نظارت نهادهای قانونی هستند که در اصطلاح به آن ها بروکرهای رگوله میگویند.

رگولاتورها یا همان کارگزار هایی که تحت نظارت نهاد قانونی هستند، ضوابط و مقررات را دیکته می کنند و با نظارت بر انجام آن ها، از سلامت روال آنها مطمئن می شوند. پیشنهاد می شود از این نوع کارگزار ها برای انجام معاملات خود استفاده کنید زیرا این بروکرها قابل اطمینان تر هستند.

انتخاب عنوان قرارداد: ابتدایی ترین کار در نوشتن قرارداد، انتخاب عنوان می باشد. شما در قرارداد باید طبق زمینه کسب و کاری خود، عنوانی را انتخاب کنید.

نوشتن اطلاعات و مشخصات طرفین: در نوشتن مشخصات طرفین اگر کارفرما و کارگزار، شخص حقیقی باشند، باید اطلاعاتی مانند: نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، شماره ملی، آدرس دقیق محل اقامت، کد پستی و شماره تماس هر کدام را در قسمت مربوط به خودشان وارد کنید ولی اگر یکی از این طرفین، شخص حقوقی باشد، باید اطلاعاتی مانند: نام شرکت، شماره ثبت، کد اقتصادی، نشانی، تلفن، نام نماینده و سمت نماینده در قسمت مربوط نوشته شود.

نوشتن موضوع بروکری در متن قرارداد: موضوع، در واقع کار و عملیاتی است که بروکر آن را باید انجام دهد. باید توجه داشته باشید این قسمت از متن قرارداد را باید با جزئیات و دقت بالا نوشت.

تعیین مبلغ دستمزد و چگونگی پرداخت آن: مبلغ حق الزحمه نیز باید طبق توافقی که بین طرفین صورت گرفته است، در متن قرارداد لحاظ شود. اگر قرارداد، چند مرحله ای است، حق الزحمه نیز باید به تفکیک در هر مرحله لحاظ شود. بعد از تعیین مبلغ دستمزد، باید چگونگی پرداخت این مبلغ را نیز در قرارداد نوشت.

مدت زمان قرارداد بروکری: یکی دیگر از بخش هایی که در متن قرارداد بین کارگزار و کارفرما، نوشته می شود، تاریخ شروع و تاریخ پایان قرارداد می‌باشد.

تعیین وظایف و تعهدات طرفین: در این قسمت از متن قرارداد، انتظارات طرفین و نیز شیوه عمل به آنها نوشته می شود. اگر در انجام این انتظارات کوتاهی صورت بگیرد، جریمه خواهند شد.

تعیین شرایط فسخ قرارداد: در قرارداد بین بروکر و کارفرما، تنها زمانی قرارداد قابل فسخ می شود که در متن قرارداد، بخشی به نام شرایط فسخ وجود داشته باشد. بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، قرارداد بروکری غیر قابل فسخ است، مگر اینکه برای طرفین یا یکی از آنها حقی تعیین شده باشد.

مرجع حل اختلاف: در این بخش از قرارداد، شما با توافق هم می‌توانید داوری را بعنوان مرجع حل اختلاف انتخاب کنید و در صورت مشکل به داور مراجعه کنید.

قوانین قراردادهای بروکری

تمام کارگزاری ها، قوانین مشخص و معینی برای معاملات دارند که معمولاً این قوانین بین تمامی کارگزار ها مشابه است و فقط در موارد جزئی با یکدیگر فرق می کنند. به عنوان مثال این تفاوت با کارگزاری های دیگر می‌تواند در تعهد و ساز و کاری باشد که برای اجرای دستورات شما، در لحظه اعلام اخبار مهم اقتصادی جهان، دارد.

برای اطلاع از قوانین و مقررات معاملاتی کارگزار ها، می توانید به وب سایت آنها مراجعه کنید.

بروکر چیست + نکات حقوقی مهم که در عقد قرارداد بروکری باید رعایت شود

گاهی ممکن است شما اطلاعات اجمالی از کاری داشته باشید، ولی آگاهی از کار برای ورود به کسب و کار کافی نیست. شما باید اطلاعات دقیقی در مورد جزئیات کار و نحوه و زمان اقدام در آن زمینه و همچنین تجربه کافی داشته باشید.

در این مورد شما ممکن است به مشاوره یک متخصص نیاز داشته باشید که در زمینه این امور با او مشورت کنید یا به دنبال شخصی باشید که به صورت غیر مستقیم انجام این امور را به طور کلی به دست بگیرد و مشتری و خریدار را تا پای میز معامله بیاورد.

درهرصورت تنظیم قرارداد بروکری می­تواند به شما کمک کند. در ادامه این مطلب به تعریف بروکر و نکاتی که در قرارداد بروکری باید رعایت شود می پردازیم.

دسترسی سریع به عناوین:

بروکر کیست؟

معنای بروکر از نظر لغوی دلال، داستار یا واسطه معاملات بازرگانی است. در اصطلاح بروکر یا کارگزار افراد یا سازمان هایی هستند که میان خریدار و فروشنده ارتباط برقرار می کنند و شرایط لازم را به منظور انجام معامله بین آن­ها فراهم می­کنند. می­توان گفت بروکر یک نهاد مالی غیر بانکی است که اعلان نرخ دارایی ‌ها در بازار به مشتریان وظیفه او است.

کار اصلی شرکت کارگزاری یا بروکر این است که نرخ های بازار را به مشتری ارائه و دستورات معاملاتی مشتریان را اجرا کند. نحوه کار بدین صورت است که بروکرها دستورات معاملاتی مشتریان خود را از طریق تلفن، فکس و اینترنت دریافت می­کنند و از محل سپرده مشتری این دستورات که خرید یا فروش است را به انجام می­رسانند.

بروکر در دنیای اقتصاد در انواع متفاوتی فعالیت می­کند. مثلا بروکر کالا متخصص در زمینه مبادله کالا است. همچنین با توجه به نوع هر بازار، کارگزار های تخصصی برای آن بازار وجود دارد.

به طور مثال کارگزار بورس یکی از معمول ‌ترین کارگزاری‌ها است و بنگاه‌های مشاور املاک که در حال حاضر در زمینه‌ی معاملات املاک و مستغلات فعالیت می‌کنند نیز یکی از این کارگزاری ­ها محسوب می­ شوند.

وظایف کارگزار

مشاوره و راهنمایی طرف مقابل وظیفه کارگزار در طول مدت قرارداد است. بدین منظور، کارگزار باید با توجه به موضوع اصلی قرارداد، امور بازرگانی و بازار‌سازی را در قالب شروط قرارداد انجام دهد.

از وظایف دیگر بروکر جذب سرمایه‌ گذار و تنظیم روند فروش کالا یا خدمات موضوع قرارداد می­باشد. علاوه بر این کارگزار موظف است جلسات منظم مشاوره برگزار کند، مدیریت مالی پروژه را بر عهده بگیرد و بهترین گزینه را به عنوان مشاوری امین پیش روی طرف مقابل خود قرار بدهد.

مهم­ترین وظیفه بروکر را می­توان امانت و رازداری دانست. به این صورت که در روند قرارداد کارگزاری، کارگزار به مجموعه‌ای از اطلاعات مهم کارفرما دسترسی پیدا می کند که این اطلاعات نتیجه سالها تلاش آن فرد است و مهم بروکر یا کارگزار چیست؟ ترین دارایی او را تشکیل می‌دهد.

بروکر مانند یک وکیل باید کلیه کارهای مربوط به کسب و کار مورد نظر را با دقت و مسئولیت پذیری بالا انجام بدهد. بروکر باید در هر لحظه اطلاعات خود را به روز کند و به منظور کسب این اطلاعات همواره به تحقیق و مطالعه ‌بپردازد.

تنظیم قرارداد بروکری

فرم قرارداد بروکری به قراردادی می­ گویند که در آن، یک طرف آن کارفرما است که درخواست مشاوره گرفتن یا درخواست انجام کاری را دارد و طرف دیگر آن بروکر که درخواست کارفرما را اجرا می­کند. در این میان نیز کارفرما موظف است در ازای خدماتی که بروکر ارائه می‌دهد طبق مقداری که در نمونه قرارداد بروکری تعیین می­شود حق الزحمه او را پرداخت کند.

بروکرها کمیسیونی دریافت می‌کنند که معمولاً با درصدی از قیمت خرید یا فروش مشتریان محاسبه می­شود. امکان دارد بعضی کارگزاران علاوه بر مبلغِ درصدی، مبلغی را به‌صورت ثابت دریافت کنند که میزان و نوع این مبالغ طبق توافق قبلی تعیین می‌شود.

نکات قرارداد بروکری

به منظور تحریر متن قرارداد بروکری با توجه به ماده ۱۰ قانون مدنی به نوشتن آن اقدام می­کنیم:

«قراردادهای خصوصی نسبت به اشخاصی که آن‌ها را منعقد کرده‌اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است.»

طبق این ماده از قانون مدنی، در صورتی که قرارداد بروکری مخالف قانون نباشد، ایرادی در تنظیم و عقد آن وجود ندارد. اکثر بروکرها زیر نظارت نهاد‌های قانونی‌ هستند. همچنین کارگزاری‌هایی که تحت نظارت یا رگولاتوری هستند در اصطلاح به آن­ها بروکر‌های رگوله می­گویند.

رگولاتور‌ها با دیکته کردن مقررات خاص و نظارت بر انجام این مقررات از سلامت روال‌ معاملاتی و مالی کارگزار اطمینان پیدا می‌کنند. همچنین کارگزاری‌هایی که تحت این نوع نظارت هستند از نظر امنیت سرمایه و سلامت کاری از بروکر‌هایی که این نظارت بر آن­ها اعمال نمی‌شود قابل اطمینان تر هستند.

عنوان قرارداد بروکری

انتخاب عنوان قدم اول برای نوشتن هر قراردادی است. انتخاب عنوان بسته به موضوع اصلی دارد. قرارداد بروکری شما در هر کسب و کاری که باشد باید در عنوان به آن اشاره شود.

اطلاعات و مشخصات طرفین

همان­طور که اشاره شد، طرفین این قرارداد شامل کارفرما و بروکر می­باشند. وارد کردن اطلاعاتی مثل نام، نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، شماره ملی، آدرس دقیق محل اقامت، کد پستی و شماره تماس کارفرما در فرم قرارداد بروکری جهت معرفی او انجام می­شود. پس از معرفی کارفرما، بروکر با همان اطلاعات قبلی معرفی می‌شود.

این اطلاعات زمانی مورد استفاده قرار می­گیرد که بروکر و کارفرما، شخص حقیقی باشند. درصورتی که طرفین قرارداد بروکری شخص حقوقی باشند، اطلاعاتی مثل نام شرکت، شماره ثبت، کد اقتصادی، نشانی، تلفن، نام نماینده و سمت نماینده باید در قرارداد بروکری نوشته شود. همچنین سند ثابت کننده سمت نماینده باید به قرارداد پیوست شود.

قوانین قرارداد بروکری

هر کارگزاری‌ قوانین معینی برای انجام معاملات خود دارد. این قوانین تقریبا بین همه کارگزاری‌ها مشابه است؛ ولی در برخی موارد جزئی با هم تفاوت دارند.

مثلا این نکته که یک بروکر در زمان اعلام اخبار مهم اقتصاد جهانی چه تعهدی به شما دارد و با چه ساز و کاری معاملات شما را در لحظه شلوغی بازار انجام می‌دهد، ممکن است با کارگزاری دیگری متفاوت باشد. قوانین و مقررات معاملاتی کارگزار‌ها معمولا در وب سایت آنها درج شده است.

همچنین در زمانی که شما با مشکل یا سوالی مواجه می­ شوید، خدمات پشتیبانی بروکر طرف ارتباط با شما است. بنابراین در زمان انتخاب بروکر دقت کنید که زبان فارسی را پشتیبانی کند و بتواند در سریع‌ترین زمان بهترین پاسخ را به شما ارائه کند.