اقامت پرتغال از طریق خرید ملک
امروزه پرتغال یکی از کشورهای توسعه‌یافته به شمار می‌رود که جزء اتحادیه اروپا و پیمان شینگن است. از این رو عده زیادی از سراسر دنیا به دنبال دریافت اقامت پرتغال هستند. یکی از روش‌های ساده برای اخذ اقامت این کشور، خرید ملک است. این کشور دارای ۷ ناحیه و دو منطقه بوده که شما می‌توانید در هر یک از ناحیه‌ها و مناطق آن ملکی خریداری کنید و در یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا اصل طلایی سرمایه‌گذاری ساکن شوید. پرتغال کشوری امن برای سرمایه‌گذاری است که استاندارد زندگی در آن برای شهروندان نسبتاً بالا است. با زندگی در پرتغال می‌توانید از آب‌وهوایی مساعد و روزگاری آرام در اروپا لذت ببرید.
پس از دریافت اقامت پرتغال از طریق خرید ملک، تنها بعد از ۶ سال می‌توانید پاسپورت بگیرید. با ما همراه باشید تا نکات لازم در مورد اقامت پرتغال از طریق خرید ملک را با هم مرور کنیم.
منظور از ویزای طلایی پرتغال چیست؟
ویزای طلایی پرتغال همان ویزایی است که با خرید ملک در این کشور میتوان آن را دریافت کرد. این نوع ویزا هر دو سال یکبار می‌تواند به متقاضی ارائه شود. مدت زمانی که برای ثبت‌نام جهت دریافت این ویزا صرف می‌شود، تنها دو هفته است. افرادی که از طریق خرید ملک در پرتغال برای دریافت ویزای طلایی اقدام می‌کنند بعد از ۵ سال می‌توانند اقامت دائم پرتغال را دریافت کنند. این در حالی است که یک سال پس از آن، یعنی شش سال پس از خرید ملک، می‌توانند برای دریافت پاسپورت این کشور درخواست دهند.
خرید ملک در پرتغال و اخذ اقامت پرتغال
خرید ملک در پرتغال یکی از بهترین روش‌ها برای کسانی است که به همراه خانواده قصد اقامت در این کشور را دارند. قانون بهره‌مندی از ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال در سال ۲۰۱۲ توسط دولت این کشور تصویب شد. طبق این قانون افرادی که قصد بهره‌مندی از این نوع ویزا را دارند باید از ۳۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو در بخش املاک و مستغلات کشور پرتغال سرمایه‌گذاری کنند تا بتوانند اجازه اقامت در این کشور برای خود و اعضای خانواده‌شان را دریافت کنند. لازم به ذکر است ملک خریداری شده تا ۵ سال قابلیت فروش ندارد و بعد از آن هم معمولا فروش باید به صورت تضمینی انجام شود.
مزایای اقامت پرتغال از طریق خرید ملک چیست؟
از جمله مزایای اقامت پرتغال از طریق خرید ملک و در اصل سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستعقلات پرتغال میتوان به کسب درآمد قابل توجه از طریق اجاره ملک خریداری‌شده، بازگشت اصل پول بعد از ۵ سال به دنبال فروش ملک و امکان دریافت اقامت برای همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و والدین متقاضی اشاره کرد. از طرفی تنها کافی است ۷ روز در سال در پرتغال اقامت کنید تا بعد از ۵ سال اقامت دائم آن را دریافت کنید.
از دیگر مزایای اقامت در پرتغال از طریق خرید ملک میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- به راحتی می‌توانید به ۲۶ کشور دنیا بدون ویزا سفر کنید
- امکان دریافت حقوق شهروندی و پاسپورت پرتغال تنها بعد از ۶ سال برای‌تان وجود دارد
- امکان سفر به تمامی کشورهای عضو اتحادیه شینگن برای‌تان فراهم است
- در سپرده‌های ثابت یا کسب و کار می‌توانید سرمایه‌گذاری داشته باشید
- می‌توانید به بیش از ۱۷۰ کشور دنیا سفر کنید
- امکان سکونت و دریافت مجوز کار در مدت زمان اقامت موقت‌تان وجود دارد
- امکان ادامه تحصیل رایگان در پرتغال برای فرزندان‌تان وجود دارد و این فوق‌العاده است
- به مدرک تحصیلی و مدارک زبان، نیازی ندارید
قوانین ویزای طلایی پرتغال یا اقامت پرتغال از طریق خرید ملک
قانون مربوط به ویزای طلایی پرتغال در ژولای ۲۰۱۵ مورد بازنویسی قرار گرفت و گزینه‌های زیر به آن اضافه شد:
۱-امکان خرید یک یا چند ملک برای متقاضی وجود دارد.
۲-امکان خرید یک یا چند ملک با قدمتی بیش از ۳۰ سال در مناطق بازسازی‌شده شهری برای متقاضی وجود دارد.
۳- فرد متقاضی می‌تواند ملکی با متراژ ۱۱۴۳ تا ۲۳۳۲ مترمربع را در یک منطقه مسکونی خریداری کند اما حداکثر مساحت ساختمان می‌تواند ۳۴۴ مترمربع باشد.
شرایط عمومی خرید ملک در پرتغال
در حالت کلی دو راه پیش روی افرادی که قصد اقامت پرتغال از طریق خرید ملک را دارند گذاشته می‌شود:
راه اول: فرد باید یک ملک نوساز به ارزش بالای ۵۰۰ هزار یورو در مناطق پرجمعیت یا به ارزش بالای ۴۰۰ هزار یورو در مناطق کم‌جمعیت خریداری کند.
راه دوم: فرد باید در نوسازی املاک قدیمی به ارزش ۳۵۰ هزار یورو در مناطق پرجمعیت یا نوسازی یک ملک قدیمی به ارزش ۲۸۰ هزار یورو در مناطق کم‌جمعیت شریک شود.
اما برای آنکه فرد بتواند از طریق یکی از دو روش مطرح شده برای خرید ملک در پرتغال اقدام کند، باید دارای برخی شرایط عمومی باشد. اول اینکه باید سوء پیشینه نداشته باشد. دوم اینکه منابع مالی فرد باید در خارج از کشور پرتغال باشد. پس تنها کافی است فرد متقاضی این دو شرط را داشته باشد تا بتوانید برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال اقدام کند.
مراحل قانونی خرید ملک در پرتغال
مراحل قانونی اقامت پرتغال از طریق خرید ملک به این صورت است که متقاضی ابتدا باید با یک ویزای گردشگری به کشور پرتغال برود. در این سفر می‌تواند ملک مورد نظر خود را انتخاب کند. لازم به ذکر است متقاضی در این سفر، حق خرید ملک و حتی حق افتتاح حساب بانکی در پرتغال را نخواهد داشت. پس بدین منظور باید به کمک یک وکیل پرتغالی و دادن وکالت به وی، ملک را خریداری کند. دقت کنید این وکیل باید قابل اعتماد باشد. بعد از خرید ملک و دریافت ویزای طلایی توسط فرد متقاضی، او می‌تواند سند مالکیت ملک را به نام خود انتقال دهد.
مدارک لازم برای اخذ گلدن ویزای پرتغال
مدارک لازم برای خرید ملک در پرتغال به منظور دریافت گلدن ویزای پرتغال (ویزای طلایی پرتغال) در این کشور شامل موارد زیر است:
- پاسپورت
- گواهی عدم سوء پیشینه
- گواهی وضعیت تاهل
- ترجمه شناسنامه
- گواهی صورت حساب بانکی
- گواهی اثبات درآمد مناسب
اخذ ویزای طلایی پرتغال 2022
یکی از راه‌های دریافت پاسپورت پرتغال، سرمایه‌گذاری در این کشور است که نسبت به سرمایه‌گذاری در دیگر کشورهای اروپایی مقرون به صرفه‌تر است. بدین ترتیب فرد می‌تواند با خرید ملک در این کشور ویزای طلایی پرتغال را اخذ کند.
توصیه‌‌های حقوقی در رابطه با خرید ملک در پرتغال
فرد متقاضی که قصد اقامت پرتغال از طریق خرید ملک را دارد باید با فرد یا مرکزی که به امور قانونی و مربوطه تسلط دارد مشورت کند. زیرا این موضوع علاوه بر سرمایه فرد، به آینده وی و خانواده‌اش مربوط است. پس حتماً باید تمام جوانب حقوقی را بسنجد تا از انواع کلاهبرداری‌های احتمالی آگاه شود و بتواند از مشکلاتی که ممکن است بر سر راهش اتفاق بیفتد جلوگیری کند.
مسئله مهمی که در این میان وجود دارد صحت اطلاعات مربوط به ملک مورد نظر است. در واقع ملک انتخاب شده توسط متقاضی باید توسط وکیل وی مورد بررسی قرار بگیرد تا همخوانی مشخصات ملک با آنچه در سند درج شده ثابت شود. علاوه بر این، متقاضی باید از مواردی مانند شاخص‌های اقتصادی این کشور آگاهی داشته باشد تا بتواند سرمایه‌گذاری امنی برای خود فراهم کند.
وکیل معتبر برای خرید ملک در پرتغال
همان‌طور که اشاره شد نیاز به یک وکیل مجرب و قابل اعتماد یک امر ضروری برای فردی است که قصد اقامت پرتغال از طریق خرید ملک را دارد. این وکیل باید اطلاعات کافی در این زمینه داشته باشد تا بتواند راهنمای مناسبی برای شما به شمار آید. حتی اگر در زمینه خرید ملک و سرمایه‌گذاری در بازار املاک مهارت دارید باز هم برای خرید ملک در کشور دیگری مانند پرتغال باید از یک وکیل کمک بگیرید. چون شرایط و قوانین خرید ملک در هر کشوری متفاوت است. از آنجا که قرار است برای خرید ملک به وکیل خود وکالت دهید، پس این وکیل باید بسیار قابل اعتماد باشد.
دریافت مشاوره در زمینه خرید ملک در پرتغال از موسسه مهاجرتی و حقوقی پارسیس
پروسه مهاجرت، پروسه‌ای زمان‌بر و پرهزینه است که هر اشتباه کوچکی می‌تواند پرونده را از مسیر خود خارج کرده و حتی روی درخواست شما تأثیر مستقیم بگذارد. اگر قصد مهاجرت به پرتغال از خرید ملک را دارید قطعاً باید ابتدا در یک جلسه مشاوره تمامی جوانب کار و قوانین کشور پرتغال را بررسی کنید. مؤسسه مهاجرتی پارسیس با سال‌ها تجربه موفق در امر مهاجرت، می‌تواند کلیه ابهامات شما را در این زمینه پاسخ داده و بهترین، کوتاه‌ترین و مطمئن‌ترین روش را با توجه به شرایط خاص شما پیشنهاد دهد.
در نهایت باید گفت امروزه عده زیادی برای زندگی بهتر و آینده‌ای مطمئن به دنبال دریافت اقامت کشورهای اروپایی هستند. پرتغال یکی از بهترین این کشورها است که هم عضو اتحادیه شنیگن است و هم استانداردهای زندگی و سلامت در آن بسیار بالاست. برای مهاجرت و دریافت اقامت کشور پرتغال راه‌های متنوعی از جمله خرید ملک در دسترس است. خرید ملک در پرتغال در واقع سرمایه‌گذاری مطمئنی است که بازگشت اصل سرمایه در آن تضمینی بوده و در مدت شش سال شما را به دریافت پاسپورت معتبر کشور پرتغال می‌رساند.
لازم به ذکر است علاوه بر پرتغال، کشورهای اروپایی دیگری مانند اسپانیا و یونان نیز هستند که شرایط کسب اقامت از طریق خرید ملک را برای متقاضیان فراهم می‌کنند. اما شاید به جرأت بتوان گفت پرتغال یکی از بهترین آنهاست.
10 نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال
این مقاله در مورد ده نکته طلایی سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال هستش. در حقیقت این روزا بزرگترین بانک های دنیا و شرکت های فناوری، بیتکوین رو به سبد سرمایه گذاری های خودشون اضافه کردن و غول های سیستم های پرداخت بین المللی از جمله ویزا و پی پال، برای کاربران خود امکان خرید و فروش بیتکوین رو فراهم کردن و از این طریق کسب درآمد میکنن.
همچنین سلبریتی ها و افراد برجسته با توییت های خودشون مردم رو به خرید ارزهای دیجیتال تشویق میکنن.
با وجود همه این بحث هایی که پیرامون بیت کوین و ارزهای دیجیتال وجود داره، بی توجهی به این بازار جذاب و پرسود غیر ممکنه. همچنین استفاده نکردن از شرایط فعلی برای سرمایه گذاری روی رمز ارزها میتونه تو آینده پشیمانی های زیادی رو برامون به دنبال داشته باشه.
با وجود همه این عوامل و تشویق چهره های مطرح به خرید ارزهای دیجیتال، افراد زیادی در مورد این مارکت کنجکاو شدن و احساس میکنن که از بقیه عقب موندن؛ در نتیجه با هیجان و بدون داشتن دانش و اطلاعات کافی، اقدام به خرید ارز دیجیتال میکنن.
اما با توجه به اینکه این افراد تازه کار، با این بازار آشنا نیستن و چیز زیادی رو درباره صرافی ها و روش های خرید، استراتژی های معاملاتی، مدیریت ریسک و سرمایه نمیدونن؛ تو بیشتر مواقع با ضررهای هنگفت این بازار رو ترک میکنن. توجه داشته باشین که این بازار به همون میزانی که پر سوده، میتونه تو یه چشم بهم زدن سرمایه تون رو نابود کنه. در ادامه 10 نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال رو ذکر میکنیم که میتونن از ضرر شما تو این بازارها جلوگیری کنن.
10 نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال
اگر قصد ورود به بازار ارزهای دیجیتال رو دارین و این حوزه رو برای سرمایه گذاری انتخاب کردین، باید تو این حوزه آموزش ببینین. همچنین نکاتی رو باید مد نظر داشته باشین تا تو این بازار به یه سود دائمی برسین. در این قسمت ده نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال را برای داشتن یک سرمایه گذاری موفق و مطمئن در بازار کریپتوکارنسی ها با هم مرور میکنیم.
1. از سرمایه خود حفاظت کنید.
ابتدایی ترین وظیفه هر سرمایه گذار حفاظت از سرمایه اولیه است؛ بنابراین هر شخص، تا زمانی که آموزش های لازم برای فعالیت تو این بازار رو ندیده و در مورد ارزهای دیجیتال و مباحث مرتبط با آن مهارت و دانش کافی رو به دست نیاورده، نباید تو این حوزه سرمایه گذاری کنه. یکی از اولین اصول سرمایه گذاری اینه که اصل سرمایه تون رو حفظ کنین. با توجه به این موضوع که هر اشتباه احتمالی ممکنه ضرر جبران ناپذیری رو بهتون وارد کنه، نباید بدون دانش کافی وارد این حوزه بشین.
در اصل حفاظت از سرمایه اولیه یعنی دوری کردن از ریسک های غیر ضروری و غیر منطقی. یکی از راه های حفظ سرمایه که میزان ریسک شما رو تاحد زیادی کاهش میده، خرید ارز به صورت پله ای است. در این روش باید کل سرمایه تون رو به 5 قسمت تقسیم کنید و در مرحله اول یک پنجم از سرمایه رو برای خرید اختصاص بدین. و اگه بازار ریزش داشت در قیمت های پایین هم بتونین خرید همون ارز دیجیتال رو داشته باشین. این کار باعث میشه میزان سود بیشتر و در صورت پایین اومدن قیمت ضرر کمتری متوجه سرمایه تون بشه.
2. تمام سرمایه و پس اندار خود را وارد این بازار نکنید.
نکته ای که باید بهش دقت کنین اینه که ریسک در بازار ارزهای دیجیتال بیشتر از سایر بازار های معاملاتی هستش و کسی نمی تونه تاریخ مشخصی برای صعود یا نزول قیمت یک ارز دیجیتال تعیین کنه. بنابراین بعنوان یک نکته مهم سرمایه گذاری باید بدونین که کل سرمایه ای که در دست دارین رو کامل وارد این بازار نکنین. چرا که تو این بازار به جز نوسانات قیمتی هیچ چیز تضمین شده ای وجود نداره.
همچنین تضمینی برای کسب سود در بازه زمانی مشخص شده نیست. نکته دیگه ای که باید بهش توجه داشته باشین این هستش که قبل از خرید هر رمز ارزی اطلاعات کاملی در مورد پروژه اون و برنامه هایی که داره کسب کنین تا بتونید روی ارزهای با پشتوانه و ارزشمند سرمایه گذاری کنید.
نرخ ریسک برای رمز ارزهای مختلف، تفاوت داره و احتمال از بین رفتن و نابودی بیتکوین نسبت به سایر ارز ها کمتر هستش. ولی این موضوع به این معنی نیست که هیچ خطری بیتکوین رو تهدید نمیکنه. از همین رو باید مبلغی از دارایی رو وارد بازار کنین که در صورت از بین رفتن اون مبلغ، مشکل بزرگ و حادی براتون پیش نیاد.
3. تحقیقات خود در مورد رمز ارز ها رو کامل کنید.
تنها چیزی که زیادیش هیچ ضرری نداره، تحقیق و کسب اطلاعات بیشتر هستش. قبل از ورود به بازار و اقدام به خرید یه ارز دیجیتال، در مورد اون به طور کامل تحقیق کنین. منابع داخلی و خارجی زیادی هستن که در مورد بنیان گذاران ارز ها، حجم معاملات، شرکت های سرمایه گذار و هدف هایی که برای آینده دارن، اطلاعات مفیدی رو بهتون ارائه میدن.
البته علاوه بر تحقیق درمورد رمز ارز، باید در مورد منبع خرید ارز هم تحقیق کنین و منبع قابل اعتمادی هم انتخاب کرده باشین که در این مورد تو ادامه همین مطلب اطلاعات بیشتری رو بهتون میدیم. در این زمینه بخش مقالات آموزشی ایران بایننس می تونه کمک زیادی بهتون بکنه.
4. عدم پیروی ازدیگران.
مشورت کردن و استفاده از نظرات دیگران روی هم رفته خوب و مفیده ولی در مورد بازار ارزهای دیجیتال، شرایط کمی متفاوت تره. ویژگی های یک تریدر موفق، عدم پیروی و الگو برداری از دیگران هستش، معاملات یک تریدر نشانه شخصیت معاملاتی اون فرد بوده و میزان ریسک پذیری و کنترل احساسات هر فرد متغیرهستش. به همین خاطر تو خیلی از موارد نمیتونیم از معاملات دیگران پیروی کنیم و استراتژی هر شخص برای معاملاتش بسته به شخصیت و خصوصیات سرمایه گذاری می تونه متفاوت باشه.
یک تریدر موفق باید بطور کامل بازار رو درک کنه و میزان ریسک پذیری و مدیریت سرمایه خودش رو مشخص کنه تا متناسب با استراتژی خودش وارد معامله بشه. همچنین قبل از خرید ارز باید مقدار سود رو تعیین کرد و متناسب با برنامه ای که برای فروش ارز پایه ریزی شده، از معامله خارج شد.
5. استایل ترید کردن.
با توجه به اینکه شخصیت، احساسات و میزان ریسک پذیری هر فرد متفاوته، نوع استایل معاملات افراد هم میتونه با هم فرق داشته باشه. برای اینکه بتونین یه معامله گر حرفه¬ای باشین و به یک سود پایدار از بازار رمز ارزها برسین، باید شخصیت معاملاتی تون رو بشناسین و متناسب با اون یه استایل معاملاتی رو برای خودتون انتخاب کنین.
ترید لحظه ای : این روش ترید برای کسانی مناسب هست که میتونن در طول روز چندین ساعت وقت بذارن و دائم آنلاین باشن و ترید کنن. در این روش تریدر ها با نوسان های جزئی سود کسب میکنن. میزان ریسک در این روش بسیار زیاده و به تریدر های تازه کار توصیه نمیشه.
ترید روزانه : ترید روزانه هم نسبتا وقت زیادی رو ازتون میگیره. در این روش تریدر ها با استفاده از تایم فریم های بالاتری از بازار نوسان گیری میکنن. معمولا کسانی این روش رو انتخاب میکن که هم صبر کمی دارن و هم به دنبال کسب حداقل سود روزانه هستن.
سرمایه گذاری : افرادی هستن که نمی خوان وقت زیادی صرف بودن در پلتفرم های معاملاتی کنن اما به دنبال سود زیاد و اساسی هستن. در این روش تریدر یک ارز رو انتخاب کرده و تحلیلی ازش ارائه میده؛ سپس تو فرصت های مناسبی که براش بوجود میان، اقدام به خرید میکنه.
سرمایه گذاری بلند مدت روی رمز ارز ها باید طوری باشه که ارزهای انتخاب شده برای سرمایه گذاری ارزهای با پشتوانه بوده و مارکت کپ خوبی داشته باشن و سرمایه گذار باید مراقب اصل سرمایه خودش باشه. اگه دوست دارین در مورد خرید در این بازار اطلاعات کاملی کسب کنین، مقاله آموزش خرید ارز دیجیتال ما را مطالعه نمایید.
6. ترس از دست دادن سود را از خودتان دور کنید.
فومو به معنای از دست دادن یک موقعیت مناسب هستش. هنگامی که فردی دچار فومو میشه، احساس میکنه که اگر در گذشته فلان کار رو کرده بود الان سود بیشتری عایدش شده بود. فومو در اصطلاح ارز های دیجیتال یعنی ترس جا موندن از روند رشد بازار. گاهی اوقات این مسئله باعث بروز یک سری هیجانات و در نتیجه اتخاذ تصمیمات غیر منطقی میشه که در نهایت موجب ضرر و زیان معامله گر یا سرمایه گذار میشه.
در اصل یکی ار نکات مهم مقاله ده نکته طلایی سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال این هستش که به یاد داشته باشید فرصت ها در بازار ارز های دیجیتال میان و میرن و قرار نیست هر فردی بتونه از همه این فرصت ها نهایت استفاده رو ببره. به خاطر داشته باشید که موقعیت های جذاب و پر سود تو این بازار تمام شدنی نیستن و در آینده هم قراره تکرار بشن، پس از دست دادن یکی دو تا فرصت عالی جای ناامیدی و نگرانی نداره. چون تو آینده ممکنه موقعیت های معاملاتی بهتری براتون بوجود بیان.
7. به پروژه های با سود بالا مشکوک باشید.
در هر بازاری افراد کلاه برداری هستن که پروژه های خودشون رو تبلیغ میکنن و ادعا دارن که قراره جایگاه بیتکوین یا ارزهای برتر بازار رو بگیرن. در بعضی موارد هم جنبه های مثبت پروژه را نشون میدن(یا وانمود میکنن) و جوانب منفی اون رو ازتون مخفی میکنن تا با این کار افراد رو به سمت خودشون جلب و اونا رو ترغیب به سرمایه گذاری کنن.
برای اینکه چنین پروژه هایی رو شناسایی کنین، حتما وایت پیپر پروژه رو مطالعه کنین و اونو با پروژه های مشابه و برتر مقایسه کنین. هر پروژه ای که اومد و وعده انجام کارهای آنچنانی و سود های بالا رو داد قرار نیست حتما درست باشه.
8. انتظار خبره شدن در بازار را نداشته باشید.
بعضی از افراد معتقدند که برای ترید در بازار ارزهای دیجیتال، باید در این زمینه کارشناس و متخصص و به عبارتی همه چیز تمام باشن. توجه داشته باشین که این بازار ها بسیار پیچیده و وسیع هستن و عوامل زیادی در تغییرات روندی بازار نقش داره.
هیچ تریدری نمیتونه همه عوامل دخیل در بازار رو به صورت 24 ساعته پیگیری کنه و در تمام جنبه های این بازار خبره بشه. هر روز به این بازار ها چیز های جدید اضافه میشه و این مارکت گسترده تر میشه. هیچکس نمیتونه ادعا کنه که در تمامی حیطه های این بازار، متخصص هست. اولویت در این بازار ها داشتن تجربه هستش.
9. احساسات و هیجانات خود را در مقابل نوسانات قیمت کنترل کنید.
در ادامه مقاله ده نکته مهم سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال میشه گفت که در بازار ارزهای دیجیتال نوسانات قیمتی زیاده و ممکنه در مدت زمان کوتاهی شاهد یه نوسان شدید و ناگهانی باشیم. این نوسانات ممکنه احساسات و هیجانات رو در افراد سرمایه گذار و تریدر ها تحریک کنه.
بهتره قبل از خرید یک رمز ارز، نوع سرمایه گذاری خودتون رو مشخص کنین و اگر برای اهداف بلند مدت خرید کردین، نوسانات مقطعی رو به کل نادیده بگیرین. همچنین بازار ارز های دیجیتال با توییت ها و حرف اشخاص معروف، نوسان قیمتی پیدا میکنه که ممکنه بهتون ضرر وارد کنه.
تو چنین شرایطی همواره به این موضوع توجه داشته باشین که تو این بازار، نوسانات قیمتی مقطعی هستن و روند کلی بازار تو بلند مدت همواره صعودی بوده.
10. منبع خرید ارز
امروزه صرافی های متعددی برای خرید ارزهای دیجیتال فعال هستن که میتوان با ثبت نام و احراز هویت اقدام به خرید و فروش ارز دیجیتال کرد. ولی مسئله اصلی اینه که آیا میتونیم به هر صرافی ارز دیجیتالی اعتماد کنیم؟
شناسایی صرافی های قابل اعتماد آسان نیست. برای انتخاب یه منبع امن و مناسب، باید تحقیقات زیادی رو در مورد اون صرافی انجام بدین و به سابقه اون پلتفرم توجه کنین. لازم به ذکره که با توجه به کلاه برداری های زیادی که در این حوزه شده، به هیچ وجه از طریق فضای مجازی و افراد حقیقی معامله نکنین. از بین پلتفرم های ایرانی، صرافی ارز دیجیتال ایران بایننس یکی از برترین پلتفرم ها برای خرید و فروش ارزهای دیجیتاله که با توجه به سابقه درخشانی که داره، میتونین با اطمینان بهش اعتماد کنین.
هدف از نگارش مقاله ده نکته طلایی سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال، راهنمایی افراد تازه کار و مبتدی در بازار قبل از خرید ارز دیجیتال بود. در این بازار افراد کلاه بردار زیادی وجود دارن که در کمین نشستن؛ پس باید با دانش و آگاهی وارد این حوزه شد. قبل از خرید هر ارزی باید در مورد آن تحقیقات کامل کنین و بعد از اطمینان خاطر از ارز مورد نظر اقدام به خرید انجام بدید.
همچنین انتخاب یه پلتفرم معاملاتی مناسب هم میتونه تا حد زیادی از این نوع کلاهبرداری ها جلوگیری کنه. در پایان پیشنهاد میکنیم برای داشتن اطلاعات بیشتر مقاله سرمایه گذاری فعال و غیر فعال در سایت ایران بایننس رو هم مطالعه کنین.
آیا سرمایه گذاری در طلا خوب است؟
امروزه اکثر افراد به دنبال راهی برای یک سرمایه گذاری مطمئن و پربازده هستند. با توجه به افزایش قیمت طلا در بازار جهانی، بسیاری از افراد به دنبال سرمایه گذاری در بازار طلا هستند. البته باید به این نکته هم توجه داشته باشید که ورود به هر نوع بازاری بدون درنظر گرفتن شرایط و نحوه فعالیت در آن بازار، می‌تواند باعث از دست رفتن تمام یا بخشی از سرمایه شما شود.
بنابراین بهتر است قبل از هرگونه اقدامی و قبل از این که وارد بازار سرمایه گذاری در طلا شوید، به طور کامل چگونگی سرمایه گذاری در طلا و مزایا و معایب آن را بدانید تا بتوانید روش صحیح‌تری را انتخاب کنید و از سود سرمایه گذاری خود نهایت لذت را ببرید.
چگونه در بازار طلا سرمایه گذاری کنیم؟ برای پاسخ به این سوال با ما همراه باشید.
روش‌های سرمایه گذاری در طلا
برای سرمایه گذاری در طلا روش‌های مختلفی وجود دارد که آشنایی با آن‌ها می‌تواند به شما در یک سرمایه گذاری سودآور کمک کند. در ادامه به بررسی 3 مورد از روش‌های مختلف سرمایه گذاری در طلا خواهیم پرداخت
خرید مستقیم طلا
یکی از رایج‌ترین روش‌های سرمایه گذای در بازار طلا در بین اکثر افراد، خرید مستقیم طلا و نگهداری آن در خانه است. البته زمانی که هدف شما از خرید طلا یک سرمایه گذاری اصولی است، این روش چندان پیشنهاد نمی‌شود؛ چراکه در این روش بحث کارمزد اهمیت پیدا می‌کند. همچنین برای خرید مستقیم طلا، باید بدانید بهترین نوع طلا برای سرمایه گذاری چه نوع طلایی است، تا بتوانید سرمایه گذاری درست و اصولی‌تری داشته باشید
گواهی سپرده طلا
بورس کالا، بازاری است که پیرو قواعد خاصی میتوان تعدادی کالای تعیین شده را خرید و فروش نمود. طلا نیز یکی از کالاهای قابل معامله در این بورس است، که در قالب گواهی سپرده خرید و فروش می‌شود. در دست داشتن گواهی سپرده طلا، مانند در دست داشتنِ خود سرمایه و دارایی است.
خرید و فروش گواهی سپرده طلا مانند سهام ملزم به داشتن کد بورسی می‌باشد. سپس می‌توانید با ثبت سفارش خرید و یا فروش و تعداد واحدی که برای معامله به آن احتیاج دارید، اقدام به خرید و فروش گواهی سپرده طلا نمایید
صندوق سرمایه گذاری طلا
یکی از روش‌های سرمایه گذاری در طلا و دستیابی به سودآوری، سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری طلا است. یکی از مزیت‌های صندوق سرمایه گذاری طلا این است که در این روش، سرمایه شما به دست افراد متخصص سپرده می‌شود. همان طور که در ابتدای مقاله هم گفته شد، ورود به بازار سرمایه گذاری بدون داشتن دانش، تخصص و تجربه، سودی برای شما نخواهد داشت؛ بلکه می‌تواند باعث از دست رفتن تمام یا بخشی از سرمایه شما شود. استفاده از این روش برای افرادی که دانش کافی برای ورود به بازار سرمایه گذاری را ندارند، مناسب است.
کارمنتو به عنوان مرجع مشاوره سرمایه‌گذاری ، راهنمای شما در این مسیر برای کسب سود بیشتر خواهد بود.
مزایای سرمایه گذاری در طلا به روش خرید فیزیکی
خرید طلا به روش فیزیکی نیاز به مهارت و تخصص خاصی ندارد و شما می‌توانید با مراجعه به طلافروشی‌ها اقدام به خرید طلا کنید. آسان بودن این روش، افراد بسیاری را به این مدل از سرمایه گذاری در بازار طلا ترغیب می‌کند. همچنین یکی دیگر از مزایای این روش این است که در هر زمانی که بخواهید می‌توانید به طلافروشی مراجعه کرده، طلاها را فروخته و پول نقد دریافت کنیدمزایای سرمایه گذاری در طلا به روش گواهی سپرده
گواهی سپرده نشان می‌دهد که شما دارنده چه مقدار طلا هستید و در این روش طلاها در انبار بورس ایران نگهداری می‌شود. مزایای این روش عبارتند از:
در این روش دیگر نیازی به مراجعه حضوری و حمل فیزیکی طلا نخواهد بود.
مشکلات مربوط به نگهداری و خطرات احتمالی آن دیگر وجود ندارد.
استفاده از این روش باعث معافیت از پرداخت مالیات و کاهش کارمزد خرید و فروش طلا در مقایسه با خرید از صرافی‌ها، می‌شود.
مزایای صندوق سرمایه گذاری طلا
همان طور که پیش‌تر هم اشاره کردیم، در این روش سرمایه شما به دست افراد متخصص سپرده می‌شود. سرمایه گذاری با این روش مزایایی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره میکنیم:
امکان معامله در بازار بورس
عدم تحمل هزینه‌ها و زحمت‌های نگهداری طلا
معایب سرمایه گذاری در طلا
سرمایه گذاری در بازار طلا در کنار مزایایی که دارد، مانند سایر بازارهای سرمایه گذاری دارای معایبی نیز هست. برخی از معایب سرمایه گذاری در طلا عبارتند از:
ریسک بالا در مدت زمان کوتاه
اگر به دنبال یک سرمایه گذاری کوتاه مدت هستید، احتمالا طلا گزینه مناسبی برای شما نخواهد بود؛ چرا که این نوع سرمایه گذاری در کوتاه مدت ممکن است باعث زیان و حتی کم شدن اصل سرمایه شما شود.
نگهداری
از دیگر معایب سرمایه گذاری در طلا، میتوان به شرایط مربوط به نگهداری آن اشاره کرد. در صورتی که بخواهید مقدار زیادی طلا را به صورت فیزیکی خرید و نگهداری کنید، خطراتی مانند دزدیده شدن و یا گم شدن آن‌ها وجود خواهد داشت.
اثر پذیری بالا از اخبار
قیمت طلا اثر پذیری بسیار بالایی از اخبار و حوادث سیاسی دارد. اخباری مانند جنگ و قحطی باعث افزایش قیمت و اخبار مربوط به صلح، باعث کاهش قیمت طلا می‌شود.
سرمایه گذاری در طلا بهتر است یا سکه؟
اینکه برای سرمایه گذاری طلا بهتر است یا سکه، در وهله اول بستگی به هدف شما در سرمایه گذاری دارد. اما میتوان گفت برخی از افراد خرید سکه را به خرید طلا ترجیح می‌دهند؛ چراکه در هنگام فروش سکه، هزینه ساخت آن کم نشده و به عنوان سرمایه گذار سود بیشتری نصیب شما می‌شود.
همان طور که می‌دانید قیمت سکه و طلا در نوسان است. اینکه بدانید در این بازار و براساس نیاز و هدف شما، کدام نوع سرمایه گذاری بهتر است و سودآوری بیشتری خواهد داشت و این که بدانید خرید طلا بهتر است یا سکه، نیازمند این است تا با افرادی که در این زمینه تخصص و تجربه کافی دارند، مشورت کنید. برای دستیابی به افراد متخصص، با تیم حرفه ای ما در کارمنتو در ارتباط باشید.
سرمایه گذاری در طلای دست دوم بهتر است یا طلای تزئینی؟
طلای دست دوم برخلاف طلای تزئینی هزینه اجرت ساخت، مالیات و مواردی از این دست را ندارد. بنابراین برای خرید و سرمایه گذاری در طلای دست دوم، هزینه کمتری از طلای تزئینی پرداخت می‌شود. البته این نوع خرید هم ریسک‌هایی دارد که باید به آن توجه کنید، برای مثال در هنگام خرید طلای دست دوم باید دقت کنید تا طلای تقلبی به شما نفروشند.
اصول سرمایه گذاری در بازار طلا
هر کدام از بازارهای سرمایه گذاری اصولی دارند که برای ورود به آن بازارها باید با روش و قوانین آن بازار آشنا باشید. درست است که سرمایه گذاری طلا یک سرمایه گذاری پرسود است، اما ورود به آن بدون دانش و تجربه می‌تواند منجر به ناکامی شما شود.
اینکه عیار طلایی که می‌خرید، چقدر باشد و یا اینکه کدام طلا را بخرید تا اجرت کمتری داشته باشد و سود بیشتری نصیب شما شود، همگی مسائلی است که برای خرید طلا باید در نظر داشته باشید.
برخی از اصولی که برای سرمایه گذاری در طلا باید رعایت کنید، عبارتند از:
در زمان تقاضای کمتر، طلا بخرید.
مراقب باشد به اسم طلا، پلاتین نخرید.
برای سرمایه گذاری از طلاهایی که سنگ و نگین در آن‌ها به کار رفته، استفاده نکنید.
برای اینکه در هر کاری بتوانید بهترین عملکرد را داشته باشید، بهتر است از متخصصان همان حوزه کمک و راهنمایی بخواهید. ما در کارمنتو متخصصان، کارشناسان و مشاوران خبره در امور سرمایه گذاری را دور هم جمع کرده‌ایم تا شما از هر کجای کشور، و در هر ساعت از شبانه‌روز که بخواهید بتوانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید و از راهنمایی‌های آن‌ها بهره مند شوید. برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره از بهترین متخصصان بازار سرمایه با ما در ارتباط باشید.
بهترین زمان برای سرمایه گذاری طلا چه موقع است؟
تشخیص این که چه زمانی بهترین زمان برای خرید طلا است، کمک می‌کند تا شما سود بیشتری به دست آورید و دچار ضرر و زیان نشوید. در حالت کلی زمانی که عرضه طلا بالاتر از تقاضا باشد، روند قیمت نزولی خواهد بود، و میتوان گفت این زمان بهترین زمان برای خرید طلا است.
تشخیص بهترین زمان برای سرمایه گذاری، کار ساده‌ای نیست و نیاز به تحلیل داده‌ها و وضعیت روز بازار دارد. برای این که بدانید در چه زمانی و خرید چه نوع طلایی برای سرمایه گذاری مناسب‌تر است، بهتر است با کارشناسان و مشاوران این حوزه مشورت کنید و از آن‌ها راهنمایی بخواهید.
ما، در کارمنتو، با همراهی تعدادی از کارشناسان و متخصصان در حوزه سرمایه گذاری در بازار طلا، آماده‌ایم تا به تمام سوالات شما در این حوزه پاسخ دهیم و شما را برای یک سرمایه گذاری پرسود، آماده کنیم. می‌توانید از طریق تماس با ما، با کارشناسان خبره و متخصص ما، به صورت 24 ساعته و در تمام روزهای هفته ارتباط داشته باشید.
برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟
برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟ این سوال تو هم هست؟ پس مطمئنم برای پیدا کردن جواب حتما عجله داری.
شاید هیچ دوره‌ای، حداقل تا اونجا که عمر و حافظه ما قد میده، همه افراد از هر قشر و طبقه‌ای دنبال راه‌های مناسب برای سرمایه گذاری نبودن.
دلیلش هم واضح و منطقیه:
ارزش پول به طرز بی‌سابقه‌ای کم شده و کمتر هم میشه، پس باید ارزش سرمایه رو به شکل دیگه‌ای حفظ کنیم.
حالا اگه سوالت اینه که برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین و ملک، این مقاله رو بخون.
از کجا بفهمیم برای سرمایه گذاری بهتره طلا بخریم یا زمین ؟
قبل از اینکه به جواب این سوال برسیم، باید سوال مهم‌تری رو از خودت بپرسی:
هدفت از سرمایه گذاری چیه؟
خرید طلا یا زمین قراره برات چی کار کنه؟
بذار سوالات جزئی‌تری بپرسم:
هدفت از سرمایه گذاری کوتاه مدته یا طولانی مدت؟
چقدر زیر و بم خرید و فروش طلا یا ملک رو بلدی؟
آیا تصمیم داری روی سرمایهات کار کنی یا فقط میخوای بذاری یه گوشه بمونه و چند سال بعد برگردی سراغش؟
وقتی متوجه شدی خواست و هدف خودت چیه، بعد می‌تونی درباره زمینه سرمایه گذاری تصمیم بهتری بگیری.
با آگاهی شفاف از قصد و نیت خودمون بهتر تصمیم می‌گیریم که طلا بخریم یا زمین .
اگر اهل ریسک نیستی و به سود کمتر راضی می‌شی، سکه بخر
اگه میخوای سرمایه ات رو وارد بازار طلا کنی، باید بری سراغ خرید طلا دست دوم یا سکه.
چون خرید طلای زینتی با احتساب مزد ساخت و مالیات و… به صرفه نیست.
البته خرید و فروش طلای دست دوم یا طلای آب شده هم به همین راحتی نیست.
باید توی این زمینه آشنا و راهنما داشته باشی.
از طرفی هم باید مطمئن باشی موقع فروش، خریدار مناسبی وجود داره.
خیلی طبیعیه که اصل و واقعی بودن این مدل طلاها زیر سوال باشه.
اما سکه این دردسر رو نداره، البته به شرطی که از جای معتبر خریداری بشه.
حواست باشه سکه رو باید از کسانی بخری که به صورت رسمی و اختصاصی در زمینه سکه فعالیت میکنن. یعنی چی؟
یعنی ممکنه حتی طلافروش‌ها هم سکه‌ای رو بفروشن که بانکی نیست.
حالا سوال اصلی هنوز باقی هست: برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟
به صورت کوتاه می‌تونم این جواب رو بدم: اگه فقط میخوای ارزش پولت حفظ شه و مقداری هم سود بیاد روش، خرید طلا (سکه) روش خوبیه.
اگه از فعال بودن تو بازار سرمایه خوشت میاد و سود بیشتر میخوای، برو سراغ ملک!
بر خلاف طلا، خرید و نگهداری زمین همه جا و تا هر زمان سودآور نیست.
باید بدونی چه زمینی بخری، چه چیزهایی رو مد نظر داشته باشی، چه زمانی بفروشیش و تبدیل به ملک بهتر کنی و….
در عوض، سودی که به دست میاد خیلی بیشتر خواهد بود.
فقط کافیه یه سر به سایت‌های معتبری بزنی که قیمت سکه و ملک رو توی سال‌های گذشته با سند و نمودار بررسی کردن.
درسته که انگار قیمت طلا ترمز بریده، اما بازار ملک حکایت از افزایش قیمت بیشتری داره.
اصلا از قدیم گفتن پولت رو جایی بذار که باد زیرش نره!
و دهه‌هاست که حداقل توی کشور خودمون، خرید ملک و زمین بهترین و مطمئن‌ترین روش برای حفظ و البته افزایش سرمایه است.
با دونستن شرایط اقتصادی و اجتماعی هر دوره، بهتر میتونیم تصمیم بگیریم که باید طلا بخریم یا زمین .
این بازی قواعدی داره که همه بلد نیستن!
اگه تصمیم گرفتی پولت رو برای خرید ملک و زمین بذاری، باید قواعد بازی رو هم بلد باشی.
باید تصورات درست و ذهنیت مناسبی داشته باشی.
مثلا اگر تمام هدفت اینه که بالاخره یه زمینی بخری و اسمت توی سند نوشته شه و بعدش بگی آخیش راحت شدم! داری اشتباه میکنی!
درسته، اگه امروز یه قطعه زمین بخری و کاری بهش نداشته باشی به احتمال خیلی زیاد تا ده سال آینده رشد قیمت بالایی خواهد داشت.
اما این نباید برات کافی باشه!
باید بازی سرمایه گذاری روی ملک رو یاد بگیری و یه قطعه زمین رو بکنی دو قطعه، بعدش اگه دوست داشتی ویلا هم بخری، زمین شهرستان رو تبدیل به زمین شهرهای بزرگ بکنی و…
در این حالته که پله‌ها رو دو تا یکی می‌ری بالا و به یک سرمایه گذار واقعی تبدیل می‌شی!
یادت نره اینستاگرام علی درجزینی رو دنبال کنی
چون در هفته‌های اخیر همیشه لایوهای رایگان، استوری و پست‌های آموزشی به‌روز و مفیدی رو درباره این که طلا بخریم یا زمین به اشتراگ گذاشته.
محتوای پیج علی درجزینی برگرفته از تجربه‌های خودشه… داغ داغ و دست اول!
تازه لایوهایی هم با حضور مهمانان کارکشته و خبره‌ای در زمینه‌های مختلف میذاره که کلی اطلاعاتت رو گسترش میده و دید بازتری برات ایجاد میکنه.
معطل چی هستی؟ اینجا رو کلیک کن و صفحه رو دنبال کن!
خرید طلا با پول کم راحت تره…
شاید اینجوری باشه که می‌گی.
وقتی قرار باشه مثلا با ۵۰ میلیون تومان سرمایه‌گذاری کنی مسلما خرید طلا دست‌یافتنی‌تر اصل طلایی سرمایه‌گذاری و معقول‌تره.
اما نذار کم بودن سرمایه اولیه تو رو از برداشتن قدم‌های بزرگتر منع کنه.
در واقع اگه یک بار برای همیشه تصمیم نگیری که از یک پله کنده بشی و به سطح بالاتر بری و منتظر باشی که یه روز خوب و زمان مناسبش از راه برسه، فقط عمرت رو تلف میکنی….
تو با سرمایه زیر ۱۰۰ میلیون تومان (و حتی کمتر!) هم می‌تونی وارد بازار مسکن و ملک بشی و زمین بخری.
این دقیقا کاریه که ما در ابر طلایی انجام دادیم و علی درجزینی آموزش اون رو در اختیار کسانی گذاشته که مشتاق بودن و بهونه‌ها رو کنار گذاشتن.
میخوای یاد بگیری چطور میشه با سرمایه کم زمین خرید؟ اینجا رو ببین!
هر لحظه‌ای که از دست می‌دی، فرصتیه که در اختیار بقیه می‌ذاری…
جدا از اینکه به نظر خودت بهتره طلا بخریم یا زمین ، رمز موفقیت برای هر مدل سرمایه گذاری اینه:
آموزش درست و اقدام فوری!
اما اقدام فوری بدون آموزش مناسب ممکنه نتیجه خیلی درخشانی نداشته باشه! به نظرت بهتر نیست راهی رو که کسی قبلا رفته و هموار کرده، دوباره از اول شروع نکنی؟
هر لحظه‌ی عمر گرانبهاترین سرمایه است که بهتره همیشه هم صرف آزمون و خطا نشه.
گاهی باید تجربه کسب کرد، اما گاهی هم باید آموزش دید!
حالا که با این حرف من موافقی و از طرفی هم مصمم (یا کنجکاو) هستی که نکات مگوی سرمایه گذاری روی ملک رو یاد بگیری، همین الان روی تصویر زیر کلیک کن و حتی یک لحظه دیگه رو هم از دست نده!
سرمایه گذاری با پول کم شدنیه؟
موضوع این نیست که سرمایه اولیه‌شون کم هست، مشکل اینه که سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی خیلی فرق داره با زمانی که دلار ۲ یا ۳ هزار تومن بود.
این روزها خیلی‌ها رو می بینیم که کاملا ناامید شدن و حس می کنن به آخر خط رسیدن.
درسته وضعیت اقتصادی خیلی متزلزل شده و اوضاع اصلا امیدوارکننده نیست، اما این اولین بار نیست که اقتصاد ایران اصل طلایی سرمایه‌گذاری عزیزمون به باریکی مو رسیده!
میخوام بگم نه فقط در تاریخ همین کشور، بلکه در سطح جهان همیشه بحران‌های اقتصادی و شرایط طاقت‌فرسا پیش اومده.
با این حال همیشه کسانی بودند که نه فقط در چنین دوران سختی از بین نرفتن بلکه سربلند بیرون اومدن!
خیلی‌هاشون با ایده‌های پولساز تونستن به تولید و ثروت برسن، اما خیلی‌های دیگه با سرمایه گذاری درست و حساب شده تونستن دوران بحران رو پشت سر بذارن.
چطوری سرمایه گذاری با پول کم داشته باشیم؟
بذار حدس بزنم توی فکرت چی می‌گذره!
سرمایه گذاری وقتی درست پیش میره که سرمایه اولی زیاد باشه.
خصوصا توی مملکت ما که ارزش پول سقوط کرده.
الان حداقل باید چند میلیارد تومن پول داشته باشی که بتونی یه قدم کوچیک برداری.
خب موضوع اینه که همه سرمایه گذاری‌ها اونهایی نیستن که پولدارها و میلیاردرها انجام میدن.
انواع مختلفی از سرمایه گذاری هست، جوری که بتونی حتی سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی داشته باشی! پس سرمایه گذاری با پول کم شدنیه!
البته اکثر همون پولدارها و میلیاردرها هم از قدم‌های کوچک و سرمایه گذاری‌های کوچک شروع کردن.
حتما داستان زندگی بعضی‌هاشون رو خوندی و خودت هم این رو می‌دونی.
بذار حرف‌های حاشیه و تکراری رو کوتاه کنیم و بریم سر اصل مطلب.
سرمایه گذاری یعنی چی؟
صبر کن! از این قسمت سرسری رد نشو!
خیلی مهمه که تعریف درست و دیدگاه مناسبی نسبت به سرمایه گذاری داشته باشی؛ چون اون زمان مفهوم سرمایه گذاری با پول کم برات روشن‌تر میشه.
شاید بگی :«خب وقتی یه چیزی می‌خری و بعدا گرون که شد می‌فروشی و سود میکنی یعنی سرمایه گذاری کردی!» خب این تعریف درستی نیست…
بیشتر شبیه توصیفی از دلالی و سوار موج تورم شدنه!
سرمایه گذاری درست باید ثروت آفرین و ارزش آفرین باشه.
حالا چه این سرمایه گذاری با پول کم باشه چه کلان.
اما من هم متوجه هستم که شرایط اجتماعی و اقتصادی ما باعث شده مفهوم خیلی چیزها دچار تغییرات بشه.
سرمایه گذاری هم یکی از همون چیزهاست.
اکثر ما وقتی دنبال سرمایه گذاری با پول کم هستیم در واقع می‌خوایم ارزش پولی رو که داریم حفظ کنیم، قبل از اینکه به اصطلاح با خاک یکسان بشه!
در مرحله دوم می‌خوایم لااقل کمی هم سود کنیم.
معمولا هم نمی‌خوایم خودمون نقشی در تولید اون سود داشته باشیم.
یعنی دلمون میخواد پولمون رو یکجا بذاریم یا چیزی رو بخریم و فردا که گرون‌تر شد بفروشیم…
اما سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی و پولی که روز به روز بی ارزش‌تر میشه کار آسونی نیست.
با این حال نا امید نباشید! راه های زیادی برای سرمایه گذاری با پول کم وجود داره.
چه پول کم داری چه زیاد، باید مدیریت مالی یاد بگیری!
این مهارت دقیقا برای سرمایه گذاری مهم و لازمه.
ببین یه موضوع ساده و مهم وجود داره که اغلب نادیده گرفته میشه:
وقتی خرج‌های اضافه رو کنار بذاریم انگار به اندازه مبلغ اون خرج ها، درآمد داشتیم! و اون درآمد میتونه پایه سرمایه گذاری ما بشه!
بذارید با تعریف کردن یک خاطره موضوع رو روشن‌تر کنم:
چند سال پیش با یکی از دوستانم رفته بودیم پیاده‌روی.
با خودمون گفتیم یه سری هم به مرکز خرید نزدیک خونه بزنیم. (خب قصد ما پیاده‌روی بود اصلا چرا باید می‌رفتیم مرکز خرید؟ این اشتباه اول!)
بعد توجه‌مون به ویترین یه فروشگاه لوازم دکوری جلب شد.
تصمیم گرفتیم بریم داخل و قیمت چند محصول رو بپرسیم (اشتباه دوم!)
و در نهایت من یک چراغ روغنی تزیینی به قیمت ۳۶ هزار تومن خریدم!!
اون زمان ۳۶ هزار تومن کلی ارزش داشت!
مثل الان نبود که معادل یک دلار و چند سنت باشه!
چند قدم که از فروشگاه دور شدیم پشیمون شدم و به دوستم گفتم:«اگه نمی‌رفتیم تو و من هم این چراغ رو نمی‌خریدم، الان ۳۶ تومن بیشتر پول توی حسابم می‌بود!»
پس متوجه شدید مدیریت مالی و پایبند بودن به اون، چطور باعث بیشتر شدن ِ سرمایه اولیه‌تون میشه؟
و این سرمایه اولیه بیشتر به معنی سرمایه گذاری موفق تره!
پس شاید پولی که داری کم نیست، بلکه خرجت زیاده!
چه سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی مد نظرت باشه چه دلار ۳ تومنی، اول باید هوش و مدیریت مالی داشته باشی.
سرمایه گذاری با پول کم ، ریسک پایین و سود بالا!
می‌دونم که از اول منتظر این بخش از مقاله بودید.
کی از همچین مدلی برای سرمایه گذاری استقبال نمیکنه؟
به قول انگلیسی‌ها خوب‌تر از اونی هست که واقعیت داشته باشه!
اما هیچ چیز نشدنی نیست.
سرمایه گذاری با دلار ۳۰ هزار تومنی و سرمایه اولیه کم هم امکان پذیره.
اما اول باید هدف خودتون رو از سرمایه گذاری مشخص کنید.
هدف شما از سرمایه گذاری چیه؟
به طورکلی ما برای حفظ رفاه و آسایش امروز و حفظ اون برای فردا، سرمایه گذاری با پول کم میکنیم.
به زبان ساده تر: برای کسب پول بیشتر.
با این حال وقتی هدف یا دلیل هر فرد از سرمایه گذاری ریزتر و دقیق‌تر باشه، میتونه روشی رو پیدا کنه که براش بهتره.
مثلا شاید کسی میخواد به هر ترتیب پول نقد خودش رو به کالا، مستغلات و… تبدیل کنه.
یه نفر دیگه عجله نداره و برای سوددهی سرمایه گذاریش زمان طولانی در نظر گرفته.
یعنی دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هست.
یک نفر هم برعکس، میخواد سریع‌تر سرمایه‌اش رو چند برابر کنه (که باید ریسک بیشتر رو هم بپذیره.)
بعضی‌ها هم شاید انقدر ثروتمند هستن که بخشی از سرمایه‌گذاری‌هاشون در راستای ارزش آفرینی برای کل کشور و مردم هست.
مثل کسانی که بیمارستان می‌سازن یا حامی مالی کاروکسب‌ها می‌شن.
البته اگه شما هم مشتاق سرمایه گذاری با پول کم هستید احتمالا جزو دسته آخر نیستید! البته فقط فعلا!
یک روش خوب برای سرمایه گذاری با پول کم ، آموزش دیدن است.
به عبارت بهتر، روی ارتقای مهارت ها و توانایی های خودتون سرمایه گذاری کنید.
تصور کنید ۵ میلیون تومان پول دارید و هیچ چیز هم از بازار بورس نمی‌دونید.
بهتر و عاقلانه‌تر اینه که با اون پول در دوره‌های آموزشی و تحلیلی بورس شرکت کنید تا این که مستقیم وارد بورس بشوید.
به صورت کلی، صرف هزینه برای آموزش معتبر و هدفمند یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها در هر جای دنیاست.
اگه داستان زندگی آدم‌های ثروتمند و موفق مثل بیل گیتس رو بخونید می‌بینید به صورت مداوم و ماهیانه، پولی رو صرف یادگیری و آموزش دیدن می‌کنند.
چون هیچ کسی نمیتونه ادعا کنه تا ته همه چیز رو بلده!
و اگر هم بلد باشه، بالاخره دستاوردهای روزانه در سرتاسر جهان باعث میشه یکجا بالاخره از دانش و مهارت رقیبانش عقب بمونه.
و البته این جمله طلایی رو فراموش نکنید:
آنچه که حوزه مناسب سرمایه گذاری شما را مشخص می کند، حوزه مهارت شما است.
بورس؟ بانک؟ طلا یا دلار؟
تا چند سال پیش گذاشتن پول در بانک و گرفتن سود ماهیانه، برای خیلی افراد گزینه مناسبی بود.
اما این روش امروز – یعنی سال ۱۴۰۰- دیگه منسوخ شده.
چون میزان سود بانکی از نرخ تورم پایین‌تره.
پس در نتیجه ارزش پولی که داخل بانک گذاشته شده حتی اگه به سودش دست نزنیم هم رفته رفته کم میشه.
خریدن و نگه داشتن دلار هم گزینه مناسبی نیست.
چون در نهایت فاصله بین عرضه و تقاضا زیاد میشه و حباب قیمتش مدام بالاتر میره.
همین امر روی قیمت تمام مایحتاج ضروری مردم اثر میذاره.
پس هجوم برای خرید دلار و نگه داشتنش از طرف ما پیشنهاد نمیشه.
درباره خرید طلا (سکه یا طلای آب شده) یا وارد شدن به بورس هم قبلا مقاله‌ای روی سایت گذاشتیم که می‌تونید از اینجا بخونید.
بعدش تصمیم بگیرید برای سرمایه گذاری با پول کم کدوم یکی از این گزینه براتون مناسب‌تر هست.
البته با توجه به قسمت قبلی، باز هم پیشنهاد میکنم بی‌گدار به آب نزنید و انتخاب‌تون هر چی که هست با افراد باتجربه در اون زمینه مشورت کنید.
مشورت گرفتن گاهی با پرداخت هزینه همراهه.
نباید تصور کنیم دیگران وظیفه دارن حاصل سال‌ها تجربه‌شون رو به رایگان در اختیار ما بذارن.
با این حال، پرداختن این هزینه بسیار عقلانی و درسته.
سرمایه گذاری با پول کم | سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی
چه انواع دیگه ای از سرمایه گذاری هست که بشه با پول کم واردش شد؟
انواع سرمایه گذاری که بتونی با سرمایه اولیه کم هم واردش بشی این‌ها هستن:
- اوراق بدهی
- صندوق‌های سرمایه گذاری
- صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت
- صندوق سرمایه گذاری مختلط
سرمایه گذاری با پول کم روی خودرو توصیه میشه؟
سرمایه گذاری روی ماشین در کشور ما یکی از راه‌های سرمایه گذاری بسیار عادی و منطقی به نظر می‌رسه؛
البته نه برای مصرف اون بلکه برای کسب سود چند ده میلیون تومانی!
اتفاقا در زمانهای مختلف هم جوابگو بوده و بسیاری از افراد از این طریق زندگی تکان دادن و پیشرفت‌های قابل توجهی داشتن.
واقعیت اینه که خرید ماشین در کشورهایی که ثبات اقتصادی دارن، اصلا گزینه مناسب برای سرمایه گذاری نیست!
دقیقا به دلیل تورم بالا و بی‌ثباتی اقتصادیه که این موضوع در ایران به نوعی از سرمایه گذاری تبدیل شده.
اگر تا به حال درباره سرمایه گذاری با پول کم روی خودرو فکر کردید باید در نظر داشته باشید که بحث بیمه و هزینه‌های افت قیمت و …. از مساله‌هایی هستن که باید به اونها توجه کنید؛ چون این هزینه‌ها در ابتدای کار دیده نمیشن که همین باعث دردسرهایی خواهد بود.
نکته دیگه اینکه اگر زمانی که شما قصد فروش خودروی خودت رو با سود مثلا ۲ میلیون تومانی داری و خودروساز اقدام به فروش فوری با قیمت مصوب میکنه، چه بلایی سر سود تو خواهد آمد؟ آیا ریسک اون رو پذیرفتید؟
سرمایه گذاری با دلار ۳۰ تومنی روی ملک و مسکن امکان پذیره؟
به طور خلاصه، سرمایه‌گذاری در بازار املاک به این مفهومه که با پول و سرمایهات خونه و زمین بخری؛ جوری که در دوره زمانی مشخص میزان پول و سرمایهات رشد کنه و بیشتر بشه.
سود حاصل از این سرمایه‌گذاری باید هزینه‌های ناشی از تورم، تامین امکانات، تعمیرات و نگهداری مستمر و هزینه بیمه و مالیات و عوارض و دارایی رو پوشش بده.
حالا سرمایه گذاری با پول کم روی ملک و مسکن – با این قیمت های نجومی – امکان پذیره؟
بله هست!
سرمایه گذاری در حوزه املاک قوانین ساده و مشخصی داره که باید اونها رو یاد بگیری و رعایت کنی.
به همین دلیل باید درک درستی از سرمایه، اقتصاد و ریسک سرمایه‌گذاری داشته باشی.
برای اینکه در خرید خانه و زمین سود کنی باید ملک خوب بخری، هزینه‌ها رو به درستی پیش‌بینی و مدیریت کنی و از ورشکستگی و خالی شدن جیبت دور بمونی؛ که در نهایت با درآمد و سود حاصل از اجاره‌بها یا افزایش ارزش زمین بتونی سرمایه‌ت رو افزایش بدی.
علی درجزینی در دوره آموزشی سرمایه گذاری ملک بهت یاد میده چطور با سرمایه کم بتونی زمین بخری، چه زمینی با چه مشخصاتی بخری و حواست به چه چیزهایی باشه که معامله درست و پرسودی داشته باشی.
اطلاعات خودت رو به روز نگه دار
حتما شنیدی که میگن شخصیت و دستاوردهای آینده تو میانگینی از ۵ نفری هست که بیشترین زمان رو باهاشون صرف میکنی.
این موضوع تقریبا در هر زمینه ای مصداق داره.
به طور مثال اگه میخوای تا یک سال آینده تو زمینه سرمایه گذاری با پول کم پیشرفت کرده باشی، قدرت تحلیل بهتری پیدا کرده باشی و بتونی با اعتماد بنفس بیشتری قدم های تازه برداری، پیشنهاد میکنم همین الان صفحه اینستاگرام علی درجزینی رو دنبال کنی.
علی درجزینی به صورت مداوم و به‌روز، اطلاعات، آموزش‌ها، لایو و ویدیوهای بسیار مفید و منحصربفردی رو داخل این صفحه با مخاطبینش به اشتراک میذاره.
دیدگاه شما