معاملات متعدد چیست؟

چنانچه شخصی با استفاده از روش های فوق، مال دیگری را به خودش یا شخص سومی انتقال بدهد، مرتکب دو جرم «جعل» و «انتقال مال غیر» شده و به هر دو مجازات محکوم می شود. بر خلاف «انتقال مال غیر همراه با خیانت در امانت» که در واقع رفتاری واحد بود اما دو عنوان مجرمانه داشت و از نوع جرایم متعدد معنوی به حساب می معاملات متعدد چیست؟ آمد، انتقال مال غیر از طریق جعل دو رفتار مجرمانه مستقل و جداگانه بوده و از نوع جرایم متعدد مادی است.

حجم مبنا در بورس چیست + فیلم آموزش حجم مبنا

حجم مبنا در بورس؛ تاثیرات حجم مبنا در معاملات بازار سرمایه

شما می‌توانید سرفصل مدنظر خود از فهرست محتوای این مقاله انتخاب کنید تا به قسمت مربوطه هدایت شوید:

• حجم مبنا از چه تاریخی به جریان افتاد؟
• توضیح آسان حجم مبنا در بورس
• تاثیر حجم مبنا در معاملات روزانه
• راه­های مشاهده حجم مبنا در یک سهم
• چطور می توان حجم مبنا را محاسبه کرد؟
• نکات مثبت و منفی حجم مبنا

ازجمله مواردی که قادر است کنترل بازار سرمایه را به دست بگیرد «حجم مبنا» است. اغلب حجم مبنا در جاهایی که نماینده قانون قصد پیشگیری از دخالت افرادی که از دست بردن در قیمت ها قصد سوء استفاده کردند، کاربرد دارد. هدف از این کار فراهم آوردن بستری مناسب برای قیمت گذاری سهام در بورس است.

تعداد زیادی از صنایع فعال در سرمایه گذاری و اقشار مختلف با دارایی های متفاوت، از سهام هایی در یک شرکت خاص برخوردار هستند. خود کارگزاری ها نیز در دادوستد های گسترده سهام و در بازار مالی فعالیت گسترده دارند.

تنها امکانی که در این بین باعث می شود تا عموم مردم و صنایع مختلف با اطمینان خاطر دست به خرید و فروش سهام بزنند، سازمان بورس و اوراق بهادار است. این سازمان که ناظر اصلی بر اجرای صحیح معاملات بورسی است، دارای زیر مجموعه­های متعدد از جمله مجموعه بزرگ فرابورس ایران و شرکت بورسی اوراق بهادار تهران هستند. بنابراین این شرکت بزرگ به همراه زیرمجموعه هایش، با قرار دادن تبصره های قانونی مثل همین حجم مبنا و غیره، از ایجاد خطر برای دارایی های افراد جلوگیری می کنند. در نتیجه بموقع نیز دست هر مداخله گر، در روند قانونی معاملات را کنار می زنند.

حجم مبنا از چه تاریخی به جریان افتاد؟

حسین عبده تبریزی فردی بود که در سال 1382، حجم مبنا را در بازار بورس و سازمان اوراق بهادار به جریان انداخت. طوریکه ابتدا قصد داشتند که همه افراد، 250 روز در سال را به فعالیت بپردازند. پس درصدی هم که قرار بود از تمام سهم های موجود در یک صنعت بورسی معامله شود، به اندازه 15% باشد.

بنابراین برای جریان داشتن هزینه انتهای کار باید به اندازه عدد 0.0006 از تعداد کل سهام شرکت مذکور، حجم مبنای یک سهم در طی یک روز قرار داده می شد. درصد این قانون در سال 1383 تبدیل به 20% شد و میزان حجم مبنا از عدد 0.0006 سهام، به عدد 0.0008 انتقال پیدا کرد.

کاهش 10 درصدی حجم مبنای سهام، در سال 93 اتفاق افتاد، طوریکه این درصد تا روز 12 اسفند 98، به همین میزان ماند و تغییری هم نکرد.

توضیح آسان حجم مبنا در بورس

گاهی در طی یک روز همه سهم های مجاز که در آن صنعت وجود دارند، بصورت خرید و فروش درمی آیند. به نحوی که درصد نوسانات مشخصی که در تمام ساعات آن روز جریان داشته، نوع قیمت گذاری فردای آن روز را برای سهم مورد نظر مشخص کنند. در واقع این ساده ترین تعریفی است که سازمان بورس و اوراق بهادار برای حجم مبنا تعیین کرده است.

حتی قیمت پایانی سهام و حجم مبنا نیز در ارتباط مستقیم با یکدیگر هستند. زیرا حجم مبنا در کمترین مقدار سهم های موجود در یک صنعت می تواند در طول یک روز مورد دادوستد قرار بگیرد. به خاطر این است که توانایی مطلابقت قیمت پایانی یدآید آید آآااخرید و فروش را در محدوده دامنه نوسان، با آخرین قیمت دادوستد شده در آن روز معاملاتی را پیدا می کند. پس در نتیجه میانگین وزنی برای قیمت های معاملاتی، قیمت پایانی را در کل آن روز تشکیل می دهد.

تاثیر حجم مبنا در معاملات روزانه

این تاثیر به این شکل خود را نشان می دهد که وقتی تعداد حجم مبنا، بیشتر از تعداد کل سهم های دادوستد شده قرار داده شود. طوریکه تعداد حجم مبنا از یک میزانی بالاتر نمی رود و در نتیجه به تناسب همه اینها، آخرین قیمت از تغییرات کمتری نیز برخوردار می شود. مثلا اگر عدد 6 میلیون، تعداد حجم مبنای یک سهام بوده و به میزان 3 درصد هم کل دادوستدهای مالی مثبت باشد. در ادامه جریان معاملات هم اگر فقط از تمام سهم های معاملاتی آن روز فقط 2 میلیون خرج شود، بنابراین آخرین نرخ آن روز پایین تر از قیمت نهایی خرید و فروش قرار می گیرد. در نتیجه حجم دادوستد شده در آن روز به میزان حجم مبنا نخواهد رسید. پس با این تفاسیر محدوده آخرین نرخ برای این معامله بصورت مثبت و 1 درصد است.

راه­های مشاهده حجم مبنا در یک سهم

آسان ترین و رایج ترین راه برای دیدن حجم مبنا در یک سهم، از طریق سایتی به نام « مدیریت و فناوری بورس تهران TseL» است. پس با ورود به سایت مذکور، براحتی امکان دستیابی به نمادهای درخواستی را دارید. به شکل زیر توجه کنید، این تصویر حجم مبنای بانک تجارت با نماد اختصاصی «وتجارت» را نشان می دهد.

چطور می توان حجم مبنا را محاسبه کرد؟

در شورای عالی بورس مصوبه ای مقرر شده که بر طبق آن صنعت هایی از قبیل پایه بورس ایران، بازارهای 1، یا بازارهای 2 که عدد حجم مبنای آنها، نزدیک به 4 در ده هزار در مقدار سهم های آن شرکت دارد پیاده سازی شود.

حجم مبنای ذکر شده به شکل داینامیک بوده و به عبارتی دیگر حجم مبنای هر تعداد سهمی که وجود دارد، نسبت به نرخ آخرین ساعات روزی که سهام در آن دادوستد شده را اندازه گیری می کنند. سپس نتیجه اش در هفته جدید و ابتدایی ترین ساعت آن روز گذاشته می شود.

بنابراین در صورتی حجم مبنا روند کاهشی می گیرد که هزینه سهم ها بالا باشد و بالعکس اگر حجم مبنا روند رو به بالا داشته باشد، قیمت کمی خواهد داشت.

مواقعی که عدد 1 بیانگر حجم مبنای آن شرکت است

در سال های گذشته و قبل از تصویب و اجرای جدیدترین قانون در رابطه با حجم مبنا، شرکت هایی که در بازار معاملاتی فرابورس بودند، حجم مبنا نداشتند. با این وضعیت عدد 1 به عنوان حجم مبنای آنها محسوب می شد. بنابراین برای اینکه قیمت نوسان بگیرد، باید با هر قیمتی که مواجه شدید، خرید و فروش کنید. این مسئله جدا از بحث حجم معاملاتی است. ولی با این وجود همچنان برای میانگین وزنی، معیار آخرین قیمت است.

مواردی هم در سهم ها وجود دارد که حجم مبنا همان 1 در نظر گرفته می شود، در زیر با چند مورد از آنها آشنا می شوید.

• بروز گره اقتصادی
• خرید و فروش های عمده یا بلوکه شده
• به بیرون درز کردن اخبار خصوصی از طریق شرکت ها
• دامنه نوسان در معامله برای سهام شرکت ها
• هنگاهی که به دلایل متعدد نماد شرکت های حاظر در فرابورس یا حتی بورس دچار توقف شوند.

نکات مثبت و منفی حجم مبنا

پیشگیری از بوجود آمدن قیمت های کاذب از ویژگی های مثبت در حجم مبنا به حساب می آید. البته وقتی صف های معاملاتی به جریان می افتند، به میزان بالا پول بصورت بلوکه درآمده و باعث پایین آوردن حرکت افزایشی و کاهشی نوسانات قیمت می شود.

به عبارتی زمانی هم که سهام خشک شده و حجم معاملات کاهش می یابد، سازمان بورس در یک بازه زمانی مشخص اجازه باز شدن نماد سهام را می دهد، آن هم در حالیکه حجم مبنا و دامنه نوسان را ندارد. از این طریق دادوستدها به جریان افتاده و قیمت­های پیشنهادی هر دو طرف یعنی فروشنده و خریدار، جایگزین هم می شوند.

معامله معارض ؛ هشداری برای خریداران ملک

در معامله معارض همیشه معامله مقدم یا اولین معامله، قانونی است و به این علت که در معاملات بعدی، از فروشنده سلب مالکیت شده، سایر معامله‌ها غیرقانونی است. بی‌اعتباری معامله‌های بعدی به این دلیل است که فروشنده در معاملات دوم به بعد، دیگر صاحب ملک نبوده است و معامله‌ای که او انجام داده نیز اعتبار قانونی ندارد.

در بسیاری از مواقع می‎شنویم که شخصی ملکی خریداری کرده و بعد از سال ها زندگی کردن در آن، مثلاً زمانی که قصد فروش آن را داشته متوجه شده که این ملک قبلاً به شخص یا اشخاص دیگری نیز فروخته شده است. این ابتدای راه برای ثابت کردن مالکیتش روی ملک است. در این مطلب به بررسی حقوقی معامله معارض یعنی معاملات متعددی که روی یک ملک صورت می‎گیرد، می‎پردازیم.

زمانی معامله معارض صورت می‌گیرد که ملک یا مالی از سوی مالک، بیشتر از یک بار معامله شده باشد. یعنی اگر فردی به هر صورت، ملک یا مالی را به بیش از یک نفر بفروشد، معامله معارض انجام داده و خریدار نیز مال غیر خریده است.

در معامله معارض همیشه معامله مقدم یا اولین معامله، قانونی است و به این علت که در معاملات بعدی، از فروشنده سلب مالکیت شده، سایر معامله‌ها غیرقانونی است. بی‌اعتباری معامله‌های بعدی به این دلیل است که فروشنده در معاملات دوم به بعد، دیگر صاحب ملک نبوده است و معامله‌ای که او انجام داده نیز اعتبار قانونی ندارد.

روند پیگیری کیفری معامله معارض:

فروش مال غیر هم از لحاظ کیفری و هم از لحاظ حقوقی قابل تعقیب است. از لحاظ کیفری به استناد ماده‌ واحده فروش مال غیر مصوب سال ۱۳۱۲، می‌توان شکایت کرد.

مجازات فروش مال غیر نیز در قانون مذکور، همان مجازات کلاهبرداری تعیین شده است.

• برای طرح شکایت فروش مال غیر، اول باید به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه و پس از تنظیم شکایت، تمبر قانونی که همان هزینه دادرسی است، ابطال شود.
• بعد از انجام این کار، از طریق معاونت ارجاع دادسرای مربوط، دستور لازم به ضابطان قوه‌ قضاییه که همان کلانتری‌ها هستند، داده می‌شود تا در بدو امر، سوابق ثبتی ملک را استعلام کنند.
• پس از این‎که اتهام متوجه متهم شد، وی احضار می‌شود و پس از تحقیقات مقدماتی، بازپرس در صورت احراز مجرمیت او، قرار مجرمیت را صادر می‌کند.
• پس از صدور قرار مجرمیت، پرونده به دادگاه ارسال می‌شود و بعد از تعیین شعبه و جلسه رسیدگی، دادگاه حکم مقتضی را صادر می‌کند. این حکم فقط در یک مرحله قابل تجدیدنظر است و حکم دادگاه تجدید نظر قطعی است.

روند پیگیری حقوقی این نوع معاملات:

از لحاظ حقوقی اگر نسبت به ملک یا مالی بیش از دو معامله انجام شده باشد، خریدار مقدم، مالک قانونی محسوب می‌شود و می‌تواند با طرح دعوی، ابطال معاملات بعدی را، اعم از این‎که با سند عادی باشد یا سند رسمی، درخواست کند.

اگر نفر چندمی هستید که قربانی فروش مال غیر شده‌اید، یادتان باشد که در رسیدگی به این پرونده، صرفاً مبلغ پرداخت‌شده به شما برمی‌گردد؛ اما اگر شما اولین خریدار هستید و می‌خواهید خسارت بگیرید باید دادخواست حقوقی مبنی بر ابطال معاملات بعدی بدهید.

در صورتی که خریدار اول بخواهد معاملات بعدی را باطل و مالکیت قانونی خود را اثبات کند، باید به دادگاه حقوقی مراجعه یا به‎عنوان دادخواست ضرر و زیان ناشی از جرم در دادگاه کیفری موضوع را مطرح کند. در این شرایط، مالک اول باید در متن خواسته‎اش این موضوع را قید کند که به دلیل این‎که او خریدار اول بوده است، بعد از معامله اول، فروشنده دیگر هیچ‌گونه مالکیتی نداشته و معاملات بعدی او، غیرقانونی هستند و معاملات از درجه اعتبار ساقط است.

معامله معارض چیست؟

یکی از رفتارهای مجرمانه که در بسیاری از موارد بین طرفین معامله کشف می شود و خسارات زیادی را برای افراد به دنبال دارد «معامله معارض» می­ باشد که به عنوان یکی از رفتارهای مجرمانه در قانون برای آن مسئولیت کیفری و مجازات پیش ­بینی شده است.

:: تعریف معامله معارض

فردی در مقام معامله نسبت به یک مال اعم از منقول یا غیرمنقول مال مورد نظر را به چند نفر انتقال دهد.

اعم از اینکه این انتقال در قالب فروش، هبه، صلح یا سایر قالب ­هایی باشد که نظام حقوقی ما آن را معتبر شناخته است.

فردی که مرتکب چنین رفتاری می ­شود به عنوان معامله کننده معارض دارای مسئولیت کیفری بوده و بر طبق قانون محکوم به مجازات خواهد شد که در واقع این جرم با عنوان مجرمانه کلاهبرداری متفاوت بوده و از حیث آثار تفاوت ­هایی را نسبت به یکدیگر خواهند داشت.

در معاملات صورت گرفته کدامیک از آن­ها معتبر و صحیح بوده و آثار حقوقی نسبت به آن بار می­ شود؟

­در پاسخ به این پرسش باید گفت که در معاملات صورت گرفته همیشه معامله نخست صحیح بوده و دارای اعتبار است و به تبع آن آثار حقوقی خود را به دنبال خواهد داشت.

در سایر معاملاتی که صورت می­ گیرد به دلیل اینکه فروشنده، دیگر مالک مال محسوب نمی ­شود و هیچگونه اختیاری در انتقال مال مذکور ندارد لذا، چنین معامله صحیح نبوده و هیچ گونه اثری نخواهد داشت.

نکته مهمی که باید به آن توجه داشت این است که بر طبق مقررات موجود در قانون ثبت و ماده ۱۱۷ قانون مذکور شرایطی برای جرم معامله معارض پیش ­بینی شده است.

که اشعار می­ دارد:

«هر کس به موجب سند رسمی یا عادی نسبت به عین یا منفعت مالی (اعم از منقول یا غیرمنقول) حقی به شخص یا اشخاصی داده و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور بنماید به حبس با اعمال شاقه از ۳ تا ۱۰ سال محکوم خواهد شد.»

بنابراین، با توجه به تصریح ماده مذکور برای جرم محسوب شدن معامله معارض ، معامله نخست می ­تواند با سند رسمی یا عادی صورت گیرد اما معامله دوم باید با سند رسمی انجام شود.

البته، استثنایی در این زمینه در قالب رای وحدت رویه دیوان عالی کشور مطرح شده است.

بر اساس این رای:

«نظر به این که شرط تحقق بزه معامله معارض، قابلیت تعارض دو تعهد نسبت به یک مال است و در نقاطی که ثبت رسمی اسناد مربوط به عقود و معاملات اموال غیرمنقول اجباری باشد، سند عادی راجع به معامله آن اموال در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نشده و قابلیت تعارض با سند رسمی نخواهد داشت، بنابراین چنانچه کسی در این قبیل نقاط با وجود اجباری بودن ثبت رسمی اسناد، قبلا معامله ای نسبت به مال غیرمنقول به وسیله سند عادی انجام دهد و سپس به موجب سند رسمی، معامله ای معارض با معامله اول در مورد همان مال واقع سازد. عمل معامله معارض نخواهد بود، بلکه ممکن است بر فرض احراز سوءنیت با ماده کیفری دیگری قابل انطباق باشد.»

بنابراین، در نقاطی که تنظیم سند رسمی اجباری است چنانچه فردی معامله را با سند عادی انجام دهد عمل مذکور جرم نبوده و فرد مسئولیت کیفری نخواهد داشت.

:: معامله معارض با قولنامه

• بحثی که مطرح می­ شود این است که آیا در معاملاتی که از طریق قولنامه صورت می گیرد فعل مجرمانه معامله معارض قابل وقوع بوده و فرد مسئولیت کیفری خواهد داشت؟

در پاسخ باید گفت که قولنامه تنظیمی در دفتر مشاور املاک یا قولنامه هایی که بدون دخالت مشاور املاک تنظیم شده و به امضای طرفین قرارداد رسیده است از جمله اسناد عادی محسوب می شود.

البته پاسخ مساله فوق را باید در رای وحدت رویه دیوان عالی کشور جستجو کرد.

بر اساس رای مذکور در نقاطی که ثبت اسناد رسمی الزامی بوده و فردی معامله خود را با اسناد عادی انجام دهد چنین معامله ­ای قابلیت تعارض با سند رسمی را نداشته و دولت فقط فردی را مالک می ­شناسد که ملک در دفتر املاک به نام او ثبت شده و یا دارای سند رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی باشد.

بنابراین، باید گفت که قولنامه قابلیت تعارض با سند رسمی را نداشته و در چنین حالتی جرم مذکور قابل تحقق نیست.

کدام معامله صحیح بوده و مال به چه کسی منتقل خواهد شد؟

باید به این نکته توجه داشت که اسناد عادی قابلیت تعارض با اسناد رسمی را نداشته و ملکی که با سند رسمی به فردی انتقال پیدا می­ کند دولت فقط فردی را می شناسد که سند رسمی به نام او تنظیم شده است.

بنابراین، در مساله فوق شخصی که دارای قولنامه است و ملک مورد نظر را با سند عادی مذکور معامله نموده فقط می­ تواند با طرح دعوا در مراجع قضایی خساراتی را که از طرف فروشنده متحمل شده است مطالبه نماید.

به این ترتیب رای وحدت رویه مزبور به سند رسمی خریدار دوم و ثبت دفتر املاک اعتبار داده و راهی برای ابطال معامله اول باقی نگذاشته است.

این رای همچنین از دو معامله معارض در زمینه يك ملک ثبت شده که اولی با سند عادی و دومی با سند رسمی است وصف كيفري را برداشته و در واقع ماده ۱۱۷ قانون ثبت را نسخ کرده است.

:: معامله معارض و فروش مال غیر

«معامله معارض» و «فروش مال غیر» دارای تفاوت هایی نسبت به یکدیگر هستند.

از جمله این که در معامله معارض مجرم باید مالک اولیه ملک باشد، اما در جرم انتقال مال غیر ممکن است یک غریبه مال دیگران را به اشخاصی انتقال دهد.

در معامله معارض نقل و انتقال دوم، الزاماً باید به موجب سند رسمی باشد، در حالی که در خصوص انتقال مال غیر، امر انتقال ممکن است به موجب سند عادی واقع شود.

:: مجازات معامله معارض

قانونگذار در ماده ۱۱۷ قانون ثبت اسناد و املاک چنین بیان می دارد که:

«هر کس به موجب سند رسمی یا عادی نسبت به عین یا منفعت مالی اعم از منقول یا غیر منقول، حقی به شخص یا اشخاصی داده و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور کند به زندان با اعمال شاقه از ۳ تا ۱۰ سال محکوم خواهد شد.»

در توضیح این ماده باید گفت که منظور از شخص در ماده مذکور لفظی کلی بوده و هر شخصی اعم از حقیقی یا حقوقی می­ تواند مرتکب جرم مذکور شود.

مسئولیت کیفری برای اشخاص حقوقی زمانی متصور است که نماینده یا مدیر شخص حقوقی به نام یا در راستای منافع آن مرتکب جرم مذکور شود.

جرمی که در ماده ۱۱۷ قانون ثبت به آن اشاره شده مربوط به اسناد است و در صورتی که هر دو معامله یاد شده در ماده با سند انجام گرفته باشد حسب اینکه سند رسمی است یا عادی چهار حالت قابل تصور خواهد بود.

این چهار حالت عبارتند از:

1. حالت اول: هر دو معامله با سند رسمی انجام شده باشد.
2. حالت دوم: هر دو معامله با سند عادی انجام شده باشد.
3. حالت سوم: اولین معامله با سند رسمی و دومین معامله با سند عادی صورت گرفته باشد.
4. حالت چهارم: اولین معامله با سند عادی و دومین معامله به وسیله سند رسمی صورت گرفته باشد.

از چهار حالت فوق‌الذکر حالت‌های دوم و سوم از شمول ماده ۱۱۷ قانون ثبت خارج و حالت اول و چهارم مشمول ماده مورد بحث است.

در پایان بحث یک نمونه دادخواست مطابق با موضوع ارائه می گردد.

تعیین خواسته وبهای آن:

۱- اعلام بطلان معامله و مبایعه نامه مورخ به جهت مستحق للغیر بر آمدن مبیع مقوم به مبلغ …(قیمت ملک)ریال ۲- محکومیت خوانده به استرداد ثمن معامله به مبلغ ……… به نرخ روز

دلایل و منضمات دادخواست:

۱. تصاویر کارت ملی خواهان ، مبایعه نامه شماره ……. مورخ …….. تنظیمی در دفتر مشاورین املاک،۲. درخواست استعلام وضعیت ثبتی ملک مورد معامله

ریاست محترم …..۱. با عرض سلام احتراماً اینجانب ………….. به استحضار می رساند خوانده دعوی در تاریخ ……… به موجب مبایعه نامه شماره ……… که پیوست تقدیم می گردد، اقدام به فروش یک واحد آپارتمان/ یک باب منزل مسکونی/ یک قطعه زمین واقع در ………… نموده است.

۲. در حالی که اکنون کاشف به عمل آمده که ملک مورد معامله در مالکیت رسمی شخصی به نام ……… می باشد که این مهم با استعلام وضعیت ثبتی ملک معلوم می گردد.

۳. با عنایت به این مراتب و چون طبق ماده ۳۶۵ قانون مدنی، بیع فاسد اثری در تملک ندارد و فروشنده (خوانده) از مالک رسمی اجازه فروش نداشته است و از طرفی از ناحیه مالک رسمی فعل یا قولی که دلالت بر تنفیذ و اجاره معامله فضولی انجام شده داشته باشد، صادر نشده است.

لذا در نهایت، رسیدگی و صدور حکم به شرح ردیف خواسته را استدعا دارم.

سامانه یکپارچه املاک بامی نو شاهرود جامع ترین و بروزترین بانک اطلاعات زمین ، مسکن ، املاک و مستغلات در شهرستان شاهرود (خرید ، فروش ، رهن و اجاره زمین ، آپارتمان ، منزل ، ویلایی و … ) تفاوت ما در حرفه ای بودن ماست … این سامانه به منظور سهولت بخشی روابط بین بنگاه های املاک و مشتریان عزیز راه اندازی شده است. :: مزایای ثبت نام و استفاده برای شهروندان: ـ درج آگهی در این سامانه رایگان است و بدون پرداخت هزینه می توانید نسبت به ثبت نیازمندی ها و یا اعلام موجودی املاک و مستغلات خود اقدام نمایید. ـ نیازی به مراجعه به مشاوران املاک متعدد نبوده و با درج آگهی در این سامانه عملا آگهی شما در اختیار کلیه مشاوران املاک عضو سامانه قرارداده می شود. ـ درخواست های ثبت شده در اختیار کلیه اعضا، مشاوران املاک عضو سامانه و عموم مردم از طریق سامانه یکپارچه املاک بامی نو ، اینستاگرام ، تلگرام ، واتساپ و … قرار می گیرد تا در سریع ترین زمان ممکن نتیجه مطلوب حاصل شود. :: در صورت ثبت آگهی در این سامانه از تخفیف ۳۰ تا ۷۰ درصدی کمیسیون بنگاه بهره مند می شوید :: ـ در صورت درج آگهی در سایت های شیپور ، دیوار و … در صورت پیدا شدن مشتری نیازمند مراجعه به مشاوران املاک جهت عقد قرارداد و دریافت کد رهگیری و پرداخت کمیسیون املاک هستید لیکن در صورت ثبت آگهی در این سامانه نیاز به مراجعه نبوده و از تخفیفات ویژه بهره مند می شوید

انتقال مال غیر با معامله فضولی و خیانت در امانت چه فرقی دارد؟

فروش مال معاملات متعدد چیست؟ غیر چه فرقی با معامله فضولی دارد؟ انتقال مال غیر با خیانت در امانت چه فرقی دارد؟ آیا ممکن است شخصی با فروش مال غیر، مرتکب خیانت در امانت شود؟ مجازات خیانت در امانت از طریق فروش مال غیر چیست؟ ارتکاب انتقال مال غیر از طریق جعل چه مجازاتی دارد؟ انتقال مال غیر، یعنی انتقال دادن مالکیت اموال شخص دیگر، بدون هیچ اجازه یا مجوز قانونی؛ خواه آن اموال عین باشند خواه منفعت.

قانونگذار این عمل را در حکم کلاهبرداری دانسته و مرتکب آن را محکوم به مجازات کلاهبرداری نموده است. یعنی مجازات حبس به میزان 1 تا 7 سال، برگرداندن اموال به مالباختگان و مجازات نقدی معادل مالی که انتقال داده شده است. در مطلب پیشین به تعریف و بررسی ارکان «انتقال مال غیر» و تفاوت آن با «کلاهبرداری» پرداختیم. در این مطلب علاوه بر پاسخگویی به سوالات و ابهاماتی که ذکر شد، به بررسی سایر ابعاد جرم انتقال مال غیر خواهیم پرداخت.

فروش مال غیر با معامله فضولی چه فرقی دارد؟

معامله فضولی عبارت است از «معامله کردن با مال غیر». مطابق ماده ۲۴۷ قانون مدنی معامله فضولی صحیح است اما نافذ نیست مگر آنکه معامله کننده ولی، وصی یا وکیل مالک اصلی مال باشد. نافذ نبودن یعنی مالک بعد از اینکه از معامله آگاه شد می تواند معامله را نپذیرد و آن را رد کند یا آن را بپذیرد و در اصطلاح تنفیذ (معتبر) کند.

در معاملات فضولی نیز همانند «انتقال مال غیر» شخصی غیر از مالک اصلی، بدون اینکه از طرف او وکالت یا هر گونه اجازه ای در فروش و انتقال داشته باشد، مال را به شخص دیگری انتقال می دهد. در معاملات فضولی شخص باید مال را به نام مالک اصلی انجام دهد تا قابل تنفیذ یا رد باشد. چنانچه شخص مال غیر را با نام و از طرف خودش معامله کند و آن را مال خودش معرفی نماید، معامله فضولی نبوده و قابل تنفیذ و رد نیست چرا که معامله از اساس باطل است.

اما در فروش مال غیر لزومی ندارد شخص، معامله را از طرف مالک اصلی انجام دهد. از آنجا که متهم در انتقال مال غیر سوء نیت داشته و قصد وارد کردن خسارت به مالک را دارد ممکن است معامله را به نام و از طرف مالک یا حتی خودش انجام دهد.

فروش مال غیر با خیانت در امانت چه فرقی دارد؟

در ماده 674 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 (تعزیرات) در تعریف جرم «خیانت در امانت» آمده است: «هر معاملات متعدد چیست؟ گاه اموال منقول یا غیر منقول یا نوشته ‌هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا‌ هر کار با اجرت ‌یا بی اجرت به کسی داده شده و بنا بر این بوده است که اشیاء مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیاء نزد او‌ بوده آن‌ها را به ضرر مالکین یا متصرفین آن‌ها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید» مرتکب خیانت در امانت شده و به حبس تعزیری از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد. در یک نگاه کلی، خیانت در امانت با جرم انتقال مال غیر در دو نقطه، تفاوت عمده دارد:

1- برخلاف خیانت در امانت موضوع انتقال مال غیر فقط «مال» است.

علی رغم جرم انتقال مال غیر که موضوع آن تنها به اموال اختصاص می یابد، موضوع جرم خیانت در امانت ممکن است «اموال»، «اسناد» یا «اوراق» باشد. به طور مثال چنانچه وکیل کیفری در مشهد اسناد، اوراق و یا قبوض موکلش را که به او سپرده شده با سوء نیت آتش بزند، مرتکب خیانت در امانت شده است.

2- انتقال مال غیر تنها با «انتقال حقوقی مالکیت» واقع می شود.

منظور از انتقال مال غیر، انتقال مادی، فیزیکی یا … نیست بلکه مراد از انتقال، انتقال حقوقی مالکیت مال است. برای تحقق جرم انتقال مال غیر باید مالی که متعلق به دیگری است طی یک عقد و قرارداد (مثل بیع، اجاره و …) به شخص ثالثی منتقل شود و این شرط ضروری این جرم است. لذا چنانچه شخصی شروع به انتقال مال غیر کند اما قراردادی که با شخص ثالث برای انتقال مال دیگری می بندد به سرانجام نرسد، تنها به جرم «شروع به انتقال مال غیر» قابل پیگرد و محاکمه است.

در حالیکه برای وقوع جرم خیانت در امانت، انعقاد هیچ قراردادی نه قبل از وقوع جرم لازم است نه بعد از وقوع جرم. به عبارت دیگر برای تحقق خیانت در امانت، لزومی ندارد شخص قربانی اموال یا اسناد یا اوراق خود را حتما طی عقد امانت، اجاره، رهن یا وکالت یا هر عقد معین و غیر معین دیگری به دیگری سپرده باشد. همین که اشیاء مذکور را به متهم سپرده باشد (با عقد یا بدون عقد) برای وقوع جرم خیانت در امانت کفایت می کند، اگر چه خیانت در امانت با انعقاد قرارداد هم واقع می شود لکن وجود آن شرط لازم نیست.

ارتکاب خیانت در امانت با فروختن مال غیر

در تعریف جرم خیانت در امانت دیدیم که قانونگذار راه های وقوع خیانت در امانت را استعمال، تصاحب، تلف یا مفقود نمودن اموال امانتی برشمرده بود. حقوقدانان «تصاحب» را هر نوع برخورد مالکانه با مال تعریف کرده اند.[1] بنابراین فروختن اموالی که شخص نزد خائن به امانت گذاشته، با وجود اینکه «انتقال مال غیر» است یکی از انواع خیانت در امانت نیز به شمار می آید. برای مثال حسین از آنجایی که قصد سفر به خارج دارد،

اتومبیل خود را نزد همسایه اش احسان امانت می گذارد. احسان بعد از مدتی نسبت به آن خودرو طمع ورزیده و اتومبیل حسین را به کامران می فروشد. در این مثال احسان از یک سو مرتکب خیانت در امانت شده، و از سوی دیگر اموال دیگری را بدون اجازه و با سوء نیت فروخته و مرتکب جرم «انتقال مال غیر» شده است. وی در عمل با یک رفتار، مرتکب دو جرم شده و رفتار او از نوع جرایم متعدد معنوی است.

مجازات خیانت در امانت از طریق فروش مال غیر چیست؟

مطابق ماده 131 قانون مجازات اسلامی «در جرائم موجب تعزیر هرگاه رفتار واحد، دارای عناوین مجرمانه متعدد باشد، مرتکب به مجازات اشد محکوم می ‌شود.» بنابراین از آنجا که مجازات انتقال مال غیر (1 تا 7 سال حبس) شدیدتر از مجازات خیانت در امانت (6 ماه تا 3 سال حبس) است، مرتکب تنها به مجازات جرم اول محکوم خواهد شد.

مجازات فروش مال غیر با جعل اسناد چیست؟

مطابق ماده 523 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 (تعزیرات) موارد ذیل جعل و تزویر محسوب می شود:

• ساختن نوشته یا سند
• ساختن مهر یا امضای اشخاص رسمی یا غیر رسمی
• خراشیدن، تراشیدن، قلم بردن‌، الحاق یا محو کردن چیزی از اسناد
• جلو یا عقب بردن تاریخ سند نسبت به تاریخ حقیقی آن
• اضافه کردن نوشته‌ای به نوشته دیگر
• به کار بردن مهر دیگری‌ بدون اجازه صاحب آن و نظایر این ها به قصد تقلب…

چنانچه شخصی با استفاده از روش های فوق، مال دیگری را به خودش یا شخص سومی انتقال بدهد، مرتکب دو جرم «جعل» و «انتقال مال غیر» شده و به هر دو مجازات محکوم می شود. بر خلاف «انتقال مال غیر همراه با خیانت در امانت» که در واقع رفتاری واحد بود اما دو عنوان مجرمانه داشت و از نوع جرایم متعدد معنوی به حساب می آمد، انتقال مال غیر از طریق جعل دو رفتار مجرمانه مستقل و جداگانه بوده و از نوع جرایم متعدد مادی است.

اما در خصوص میزان مجازات جرم انتقال مال غیر از طریق جعل باید گفت مطابق بند ب ماده 134 قانون مجازات اسلامی (اصلاحی) برای هر دو جرم مجازاتی بیشتر از میانگین حداقل و حداکثر مجازات قانونی آن ها تعیین می شود، اما طبق بند ث ماده مذکور در موارد تعدد مادی فقط مجازات شدیدتر که در دادنامه آمده قابل اجراء است و اگر مجازات اَشد به هر علتی تقلیل یابد، تبدیل شود یا بخاطر مواردی همچون گذشت شاکی خصوصی، بی اعتبار شدن مجازات قانونی یا … قابل اجرا نباشد، مجازات شدیدتر بعدی اجراء می ‌شود.

مجازات جعل در برخی موارد شدیدتر از انتقال مال غیر است و در برخی موارد خفیف تر. لذا بسته به نوع جعل به کار برده شده در انتقال مال غیر، ممکن است مجازات جعل یا مجازات انتقال مال غیر آن مجازاتی باشد که اجراء می شود.

آیا انتقال مال غیر قابل گذشت است؟

‌ماده 5 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر نسبت به انتقالاتی كه قبل از اجرای این قانون واقع شده بیان داشته: «تعقیب جزایی مرتكب منوط به شكایت مدعی خصوصی است» و در واقع آن را قابل گذشت دانسته است. اما در خصوص جرایم انتقال مال غیر که بعد از وضع قانون اتفاق افتاده وضعیت چگونه است؟

تا پیش از اردیبهشت ماه 1399 اصل بر «غیر قابل گذشت بودن» جرایم بود و انتقال مال غیر نیز از این اصل استثناء نشده بود. لذا جرم مذکور تا مدتی پیش، در زمره جرایم غیر قابل گذشت به شمار می رفت. اما با تصویب «قانون کاهش مجازات های حبس تعزیری» در اردیبهشت ماه 1399، جرایم مربوط به «انتقال مال غیر» صراحتا به فهرست جرایم قابل گذشت پیوست. مطابق تبصره 1 ماده 100 جرائم قابل گذشت،

جرائمی می‌ باشند كه شروع و ادامه تعقیب و رسیدگی و اجرای مجازات، منوط و مشروط به شكایت شاكی و عدم گذشت وی است. بنابراین چنانچه شخصی مرتکب انتقال مال غیر شود، مادامی که مالک اصلی و ذینفع اقدام به طرح شکایت نکند، ضابطان قضایی و دادسرا اجازه دخالت و پیگرد قانونی ندارند.

لیکویید شدن یا liquidations چیست و چرا بسیار مهم هست؟

نوسانات بالای بازار رمزارزها به این معنی است که لیکویید شدن یک اتفاق رایج است. بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال به دلیل سرمایه گذاری های پر ریسک و مستعد نوسانات شدید قیمت ها مشهور هستند. اما در حالی که این نوسان باعث نگرانی آنها برای تنظیم‌کننده‌ها می‌شود، همچنین فرصتی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا در مقایسه با دارایی‌های دیگر مانند طلا و سهام سودهای قابل‌توجهی بدست آورند. اما لیکویید شدن به چه معناست و چگونه می‌توان از آن جلوگیری کرد؟ در ادامه همراه پینگی باشید تا مفهوم لیکویید شدن و جلوگیری از این عمل آشنا شوید.

لیکویید شدن (Liquidation) ارز دیجیتال چیست؟

بسته شدن حساب معاملاتی، کال مارجین و لیکویید شدن از جمله اتفاقات بدی است که ممکن است برای معامله گران رخ دهد. لیکویید شدن (Liquidation) در بازارهای مارجین و فیوچرز و حساب‌های دارای لوریج اتفاق می‌افتد. لیکوئید شدن در معاملات فیوچرز به معنای صفر شدن سرمایه معامله گران است. وقتی حد ضرر یک معامله به اندازه کل سرمایه تریدر باشد صرافی پوزیشن را بسته و حساب را تسویه و صفر می‌کند.

در بازار ارزهای دیجیتال، لیکویید شدن به زمانی گفته می‌شود که یک صرافی به دلیل از دست دادن بخش یا کل سرمایه، پوزیشن لوریج کسی را ببندد. این اتفاق زمانی رخ می‌دهد که تریدر نتواند شرایط لازم برای معاملات لوریج را برآورده کند. معامله با پوزیشن لوریج یک استراتژی پرریسک است و اگر بازار حرکتی بر خلاف انتظار و پوزیشن لوریج شما انجام دهد ممکن است کل دارایی در معامله مارجین را از دست بدهید.

با استفاده از این فرمول می‌توانید درصدی را که بازار برای لیکویید کردن موقعیت شما نیاز دارد، پیگیری کنید:

لیکویید % = ۱۰۰ / لوریج

تصور کنید معامله گر یک پوزیشن با لوریج ۲۰ باز کرده است و وارد معاملات فیوچرز بیت کوین می‌شود. اگر قیمت بیت کوین برخلاف انتظار او حرکت کند و تا ۵% تغییر کند، ضرر این پوزیشن به ۱۰۰ درصد می‌رشد و صرافی معامله‌ی او را می‌بندد.

برخی از صرافی‌ها قبل از اینکه ضرر به ۱۰۰ درصد برسد پوزیشن را می‌بندد. در معاملات فیوچرز، صرافی نقش واسطه را دارد و تنها کارمزد دریافت می‌کند. سود معاملات از ضرر دیگران به شما تعلق می‌گیرد؛ به بیان ساده کسی که لیکوئید می‌شود دارایی به عنوان سود به فرد دیگری داده می‌شود.

لیکویید شدن در فیوچرز چیست؟

عموماً، لیکوئید شدن اصطلاحی است که صرفاً به معنای تبدیل دارایی ها به پول نقد است. در معاملات فیوچرز، لیکوئید شدن چیزی است که باید تا حد امکان از آن جلوگیری شود. با معاملات فیوچرز ارز دیجیتال، پوزیشن‌های با ضرر مجبور به خروج می شوند تا از سقوط معامله گران به سهام منفی جلوگیری شود. پوزیشن لوریج مستعد نوسانات قیمت هستند و ممکن است باعث شود سرمایه معامله گر فوراً به تراز منفی سقوط کند. در این شرایط ضرر می‌تواند بیشتر از لوریج تعیین شده باشد. در نتیجه، بازندگان لیکویید می‌شوند. اگر معامله ای با معیارهای قیمت خاصی مطابقت داشته باشد، این فرآیند غیرارادی و خودکار است.

لیکویید شدن در فیوچرز با توجه به میزان لوریج تعیین شده می‌تواند سریع یا آرام اتفاق بیفتد. به عنوان مثال، اگر میزان لوریج کم باشد به محض اصلاح جزئی لیوکییدی در بازار اتفاق نمی‌افتد. از طرفی اگر مقدار لوریج تعیین شده بالا می‌تواند باعث صفر یا کال شدن ارز دیجیتال شود.

چه زمانی لیکوئید می‌شویم؟

فرآیند لیکوئید شدن زمانی اتفاق می‌افتد که یک سرمایه‌گذار یا معامله‌گر دیگر نتواند الزامات مارجین پوزیشن لوریج خود را برآورده کند.

یک مثال ساده را در نظر بگیرید. فرض کنید که قرار بود معامله ای را با ۱۰۰ دلار و با پوزیشن خرید لوریج در BTC/BUSD باز کنید. لوریجی که گرفتید ۲۰ برابر است که ارزش پوزیشن شما را ۲۰۰۰ دلار می‌کند. اگر قیمت بیت کوین تنها ۵ درصد کاهش یابد، مارجین اولیه ۱۰۰ دلاری را به طور کامل حذف می‌کنید. اگر نتوانید خواسته‌های مارجین کال را برای حفظ تجارت انجام دهید، موقعیت شما اکنون در خطر لیکویید شدن قرار دارد.

اگرچه این یک مثال اساسی است، اما بسیار مهم است که محدودیت‌های خود را بدانید، چقدر حاضرید در یک معامله ضرر کنید و با لوریج استراتژیک باشید. این امر به ویژه در مورد نوسانات ارزهای دیجیتال صادق است.

در صرافی بایننس، همه مشتریان باید به طور کامل تأثیر لوریج و شرایطی را که تحت آن می‌تواند به احتمال تجارت سودآور آسیب جدی وارد کند، درک کنند. همچنین کاربران اجازه دادن به لوریج بیش از حد به نفع مشتریان نیست.

چگونه از لیکویید در ارز دیجیتال جلوگیری کنیم؟

هنگام استفاده از لوریج، گزینه های انگشت شماری برای کاهش لیکوییدن شدن وجود دارد. یکی از این گزینه‌ها به عنوان “حد ضرر یا stop loss” شناخته می‌شود.

حد ضرر که همچنین با به عنوان «سفارش توقف» یا «سفارش توقف بازار» شناخته می‌شود، سفارش پیشرفته‌ای است که سرمایه‌گذار در صرافی ارز دیجیتال ثبت می‌کند و به صرافی دستور می‌دهد تا زمانی که دارایی به یک نقطه قیمت خاص رسید، آن را بفروشد.

هنگام تنظیم حد ضرر، باید موارد زیر را وارد کنید:

• قیمت حد ضرر: قیمتی که دستور حد ضرر اجرا می‌شود.
• قیمت فروش: قیمتی که قصد دارید ارز دیجیتال را با آن بفروشید
• اندازه: چه مقدار از یک رمز ارز را قصد دارید بفروشید.

اگر قیمت بازار به قیمت حد ضرر شما برسد، دستور توقف به طور خودکار دارایی را به هر قیمت و مقداری که گفته شده اجرا و می فروشد. اگر معامله‌گر احساس کند بازار می‌تواند به سرعت در برابر آنها حرکت کند، ممکن است قیمت فروش را پایین‌تر از قیمت حد ضرر تعیین کند، بنابراین احتمال پر شدن آن (که توسط معامله‌گر دیگری خریداری شده است) بیشتر است.

هدف اصلی حد ضرر، محدود کردن ضررهای احتمالی است. برای در نظر گرفتن همه چیز، بیایید دو سناریو را در نظر بگیریم.

سناریوی ۱: یک معامله گر ۵۰۰۰ دلار در حساب خود دارد اما تصمیم می‌گیرد از مارجین اولیه ۱۰۰ دلار و لوریج ۱۰ برابری برای باز کردن پوزیشن ۱۰۰۰ دلاری استفاده کند. او حد ضرر را ۲٫۵ درصد از پوزیشن ورودی خود قرار می‌دهد. در این مثال، معامله گر به طور بالقوه می‌تواند ۲۵ دلار را در این معامله از دست بدهد که تنها ۰٫۵٪ از کل سرمایه او است.

اگر معامله گر از حد ضرر استفاده نکند، در صورت کاهش ۱۰ درصدی قیمت دارایی، پوزیشن او لیکویید می‌شود. فرمول لیکویید شدن بالا را به خاطر بسپارید.

سناریو ۲: یک تریدر دیگر ۵۰۰۰ دلار در حساب معاملاتی خود دارد اما از مارجین اولیه ۲۵۰۰ دلار و لوریج ۳ برابری برای ایجاد پوزیشن ۷۵۰۰ دلاری استفاده می‌کند. با قرار دادن حد ضرر ۲٫۵ درصدی از پوزیشن ورودی خود، معامله گر می‌تواند ۱۸۷٫۵ دلار یعنی ۳٫۷۵ درصد ضرر از سرمایه خود را در این معامله از دست بدهد.

نکته‌ی قابل توجه این است که استفاده از لوریج بالا با ریسک بسیار بالایی همراه است و اگر اندازه پوزیشن شما بسیار بزرگ باشد، همانطور که در سناریو ۲ مشاهده می‌شود، لوریج عامل بسیار مهمی است. در نظر داشته باشید که حد ضرر خود در معاملات را کمتر از ۱٫۵ درصد از کل سرمایه خود تعیین کنید.

تعیین حد ضرر برای جلوگیری از لیکوئید شدن

وقتی نوبت به معامله مارجین می‌رسد، مسلما مدیریت ریسک مهمترین نکته‌ای است که باید به آن توجه کنید. هدف اصلی شما باید حفظ ضرر در حداقل سطح حتی قبل از فکر کردن به سود باشد. معاملات معمولا با ریسک همراه هستند. بنابراین، شما باید مکانیسم هایی را برای کمک به بقای شما در زمانی که بازار برعکس انتظار شما پیش می‌رود، به کار بگیرید.

قرار دادن حد ضررها به درستی بسیار مهم است و در حالی که هیچ قانون طلایی برای تعیین حد ضرر وجود ندارد، معمولاً ۲ تا ۵ درصد از اندازه معامله شما توصیه می شود. از طرف دیگر، برخی از معامله‌گران ترجیح می‌دهند حد ضررها را درست زیر آخرین نوسان قیمت به سمت پایین قرار دهند (به شرطی که آنقدر پایین نباشد که بخواهید قبل از شروع آن لیکوئید شوند).

در مرحله دوم، شما باید اندازه معاملات خود و ریسک مرتبط را مدیریت کنید. هر چه لوریج شما بیشتر باشد، شانس شما برای لیکویید شدن بیشتر است. استفاده از لوریج بیش از حد مانند قرار دادن سرمایه شما در معرض ریسک غیرضروری است. علاوه بر این، برخی از صرافی‌ها، لیکوئید را به شدت مدیریت می‌کنند. به عنوان مثال، BitMEX تنها به معامله گران اجازه می‌دهد بیت کوین را به عنوان مارجین اولیه نگه دارند. این بدان معناست که اگر قیمت بیت کوین کاهش یابد، مقدار وجوه نگهداری شده در وثیقه نیز کاهش می‌یابد که منجر به لیکوئید شدن ارز دیجیتال می‌شود.

با توجه به ریسک مرتبط با معاملات لوریج، برخی از صرافی‌ها به سمت کاهش محدودیتی که معامله گران می‌توانند به آن دسترسی داشته باشند، حرکت کرده اند. هر دو صرافی بایننس و FTX از جمله صرافی‌های متمرکز ارز دیجیتال هستند که محدودیت‌های لوریج را از ۱۰۰ برابر به ۲۰ برابر کاهش می‌دهند.

جمع بندی

لیکویید شدن کلمه ترسناکی است که معامله گران ترجیح می‌دهند در صورت امکان از آن اجتناب کنند. خبر معاملات متعدد چیست؟ خوب این است که معامله‌گران ابزارها و استراتژی‌های معاملاتی متعددی دارند که می‌توانند برای جلوگیری از لیکوئیدی آن‌ها اجرا کنند. از حد ضرر تا ماشین حساب های لیکویید، استفاده مناسب از لوریج و نظارت بر نسبت های مارجین، معامله گران منابع متعددی برای جلوگیری از لیکویید شدن دارند. لیکوئید شدن تنها یکی از مواردی است که معامله گران هنگام یادگیری نحوه معامله باید از آن آگاه باشند.